第228章 先看看再說

 李煥聽完蔣志安的介紹，頓時陷入沉思，這麼大的工程，一旦操作不當，極容易把自己前期賺的那點錢給全部搭進去。</p>

 當然李煥也沒有直接拒絕，所謂危機，既然有危險自然也有機會。</p>

 要不怎麼說風浪越大魚越貴。</p>

 “算上續建和室內裝修，大概還要多少錢？”李煥想了想後對蔣志安問道。</p>

 “大廈的主體建築已經完工，續建的費用最多三千萬就能搞定，大頭主要在裝潢，大廈的總建築面積將近十三萬方，按照每平米兩千塊的裝修費用，也要二點六個億，也就是說至少需要再投入將近三個億。”蔣志安給李煥簡單的算了一筆賬。</p>

 “也就是說至少還要投入三點五個億才能開售。”李煥沉吟了一會後說道。</p>

 “關鍵是銷售，如果能做好後期的營銷，只有打開銷路才能儘快回籠資金。”蔣志安有些苦惱的問道。</p>

 由於近兩年房地產行業的不景氣，海潤大廈整體處於滯銷狀態，如果大廈的銷售不是問題，那這三點五個億還是很多人會跟投的，可關鍵就是大廈銷售狀況不佳，讓那些投資人不敢真金白銀的砸進去。</p>

 “這樣吧，這個事情我記下了，不過畢竟是幾個億的項目，我這一下子也不能給你個答覆，哪天有空我們到現場看看。”李煥並沒有著急答覆，而是想看看現場再說。</p>

 對於李煥的謹慎，蔣志安倒是能理解，這麼大的項目，如果李煥三言兩語就決定下來，反倒讓他有些懷疑。</p>

 李煥注意到一旁的胡秘書一直沒有發話，不知道這人參與到這場談話當中到底有何目的，不過對方閉口不言，李煥也不好多問，幾人聊了些閒話後，管家通知大家到外面開始吃飯了。</p>

 “我還有點急事，飯就不吃了。”胡秘書聽到前面要開飯，反而向幾人告別道。</p>

 沒成想蔣志安和黃鑫海也並不挽留，引著胡秘書從側門出去了。</p>

 看到胡秘書消失的背影，李煥腦袋裡反倒有些想法了，彷彿胡秘書過來只為見證今天晚上這次談話一般，甚至可以說，今天晚上的這次宴會也只是剛才這次談話的藉口而已。</p>