第五百七十五章 槓桿

 【收到來自李國利的感謝，導演技巧+1！】

 【收到來自蔡怡濃的感謝，察言觀色+2，忍耐力+1！】

 你瞧，我想著吞了他們的事，他們還得謝謝我呢。

 蔡怡濃親自送他離開公司。

 口中感謝之語連連。

 給前臺小姐都看傻了。

 覺得這場面像是員工在送領導。

 離開糖人後，他便坐飛機回到了帝都。

 第二天下午，他去中戲接上了剛剛放學的舒唱。

 “遠哥，你怎麼瘦了那麼多呀！”

 張遠又聽到了最近無數次聽到的話，同時也見到了唱唱因為憂愁而緊鎖的眉頭。

 “為了拍戲，你不用擔心。”

 說罷，便讓助理開車去了紫玉山莊。

 他去那兒倒不是為了拜訪張國利，而是房產證下來了，他要去售樓部拿鑰匙。

 “那麼大的房子啊！”

 舒唱進入毛坯別墅後，看的兩眼直放光。

 “後院外就是人造湖哎，還有鴨子和天鵝！”

 “遠哥遠哥，你打算怎麼裝修呀。”

 “我看外國電影裡貴族的別墅都長這樣吧。”

 “要不我們照著外國人的樣子裝修吧。”

 張遠摸了摸她的頭，平復了一下她激動的心緒：“我帶你來不是研究裝修的。”

 “而且我暫時也沒打算裝修。”

 “這房子先扔著就行。”

 “啊？”舒唱不解。

 張遠也沒多解釋。

 建築面積就小兩千平，這房子若是按照舒唱說的那般，照著外國貴族豪宅的標準裝修，老子還得再貼一套房錢進去！

 不值當的。

 “拿著鑰匙，給你保管。”

 “給我？”唱唱有些欣喜的接過，如獲至寶。

“是給你保管，不是送你了。”

 “接下來幾天，你陪著我跑銀行。”

 “做什麼？”

 “抵押貸款啊。”

 剛拿到產證，張遠便把房子給抵了出去。

 2600萬的房子，抵押給銀行，除了綜合下來接近8%的利率外……這還是最近利率降了，否則更高呢。

 抵押金額也得打七折。

 到手大概不到1900萬。

 銀行還是看在他的明星能賺錢的份上，再加上趙得財這個煤老闆加總包商的關係合擔保才能拿到的。

 他又用這1800萬做同樣操作，反覆幾次後，又買下了三套別墅，總價都在1000萬以上。

 只有這年頭才能那麼幹，後世卡的很嚴，而且銀行全部聯網，想辦都辦不到。

 他這麼搞還是通了關係，給了好處才有的。

 拿下三套別墅後，他又如法炮製，在二環附近買下了十幾套高層小區住宅，均價都在200萬左右。

 一段時間後，舒唱呆呆的看著手中這一大串鑰匙。

 她眼睜睜看著張遠用那套2600萬的別墅，撬動了含本金在內，接近一個億的資金！

 她都懷疑銀行是不是傻了？

 其實銀行哪兒會傻。

 他們很清楚張遠在做什麼。

 更清楚背後的風險。

 但人家業務經理也是有工作指標的。

 這年頭貸款的人遠不像後世那麼多，張遠幫他們完成貸款指標，他們還得謝謝他呢！

 “這就差不多了！”張遠伸了個懶腰。

 他在奧運開幕前買房的計劃算是完成了大半。

 加上之前買的，現在他光二環外的住宅就有二十套。

 四合院和別墅共有六套。

 光這些固定資產就已經讓他平億近人。

 那麼，代價是什麼呢？

 是他成為了一個超級大負翁！

 每個月光貸款就得還100萬出頭。

 給唱唱嚇得……光想到每個月要還上百萬，她就渾身發抖。

 他讓舒唱跟著，是為了讓她幫忙保管鑰匙。

 除了她之外，不會有任何人知道他所有房產的位置。

 以防捉姦……

 其次，也是為了帶她開開眼界，讓她完成心裡建設。

 以後這種大額資金流動還多著呢。

 “遠哥，你真的不怕還不上嗎？”舒唱拿著鑰匙，心臟啵啵跳。

 “其實，一個人有多厲害。”

 “看的並不是他有多少錢。”

 “而是他能借到多少錢！”

 “在這點上，我還很稚嫩呢。”

 後世的新能源車企，新興網絡公司，房地產企業，無一不是欠債大戶。

 況且買房這事趕早不敢晚。

 就國利叔那紫玉山莊，一年多時間便漲了30%。

 奧運之後更是會翻了倍的往上跳。

 除了李湘外，還有不少香江和寶島大佬也通過同樣的操作，在北上廣深購買了大量房產。

 因為這些香江佬見識過香江房價飆升，他們知道大陸即將騰飛！

 普通人不敢這麼幹，是因為心裡沒底。

 張遠不光有底，還淡定的很呢。

 這是他給自己留的棺材本。

 萬一哪天累的想退圈，也能隨時做個富家翁。

 “而且，你不用擔心我還不上的。”張遠揉了揉唱唱的肩膀，幫她鬆鬆勁。

 “因為我馬上就會有錢進賬了。”

 次日，他便趕往樺宜總部大樓，參加《士兵突擊》的殺青宴……