第一百五十一章 五百萬的吸引力

 到了晚上，張齊元有時間後，這才在李瑜拉的那個群裡@了一下余文棟。

 “我這邊問了業主了，網線是光纖的，你們這邊有意向的話，我這邊可以跟房東溝通一下。”

 “房子裡現在的傢俱啥的都是一起出的嗎？”李瑜問道。

 “是的。”

 “房子肯定是有興趣的，不過我們還在選房的過程中，還要綜合考慮到底買哪個，不會這麼快，下個週末我們也還要繼續看房。”余文棟說道。

 張齊元微微皺眉，這種不急的客戶就很難搞定，再催也沒啥用，只會引起反感。

 “你們預期的話，最低能談到多少？”這時，李瑜問道。

 看到這話，張齊元頓時知道，估計李瑜是看中這套房子了，只不過余文棟還想再找找。

 “這個我們也難以預期，之前有客戶出價500萬都沒賣，肯定是想賣到500萬以上的。”張齊元也只能給一個大致的範圍。

 阮姐給他的心理價位是520萬，而且還說了當初有客戶出480萬沒賣，就是給他的一個區間，就是480萬到520萬之間。

 從這個區間就能看出阮姐真正能接受的最低價格就是500萬。

 “主要是我們的預期到不了500萬，只能出到480萬，房東溢價的部分，我們看不到，電器基本上都搬走了，電視也是很舊的，她門口的那棵樹，我能看到五位數，但十五萬的話，就太貴了，只能說當初他找的賣家賺得太多了。”余文棟很是理性道。

 “我們考慮這個主要就是要備孕了，怕新房住起來不夠安心。”李瑜接著說道。

 看到這，張齊元頓時心裡有數了。

 他連忙在群裡回覆道：“要備孕的話，肯定是要這種裝修好的，但在埖山那一片在售的別墅中，裝修好的就這一套，其它的都是那種中年大款裝修風，你們加一點預算，我跟業主談一談，看價格能不能談下來，畢竟之前500萬沒賣，現在可能會有點後悔了。”

 “你就按照480萬來談吧，如果業主覺得虧，可以把傢俱和樹挖走，價格我們再聊聊。”余文棟說道。

 看到這，張齊元知道自己催的再急也沒什麼用。

 有時候碰到這種客戶也挺無奈的，明明房子已經算是最優質的了，但是客戶卻剛開始看房，總覺得會有更好的房子，等他們看完一圈後，發現還是這套最好，但等到那個時候，這套房子可能已經不在了。