第一百六十六章 悅山府
當這位大哥看到張齊元的小紅書賬號粉絲以及之前拍攝的視頻效果後,欣然答應配合張齊元拍攝探房視頻的請求。
“哥,你怎麼稱呼?”
“我叫鄭堂紅!”
“鄭哥,那就明天上午十點,我們在您9棟樓下碰頭,對了,您把產證和身份證照片發我一下,我幫您掛牌。”張齊元說道。
“好!”
記下鄭堂紅的手機號碼後,張齊元又加上了微信,兩人聊了一會後,鄭堂紅就走了。
送走鄭堂紅後,張齊元馬上將他的房子掛牌,然後將房源錄入到他們門店的系統上,隨後張齊元查了一下鄭堂紅這個房子的情況,看是否有二押的情況。
確定房子沒什麼問題後,他這才放下心來。
張齊元打開貝殼app,搜索了一下悅山府的房源,發現悅山府232平的房子基本上都掛的390萬左右,可能這些業主的心理價位比鄭堂紅這套低。
但和這些房子比起來,鄭堂紅這套房子優勢就很大了。
第一,9棟屬於樓王位置,前面就是合院別墅,採光和視野都非常好,而且還只有一個單元。
第二,樓層非常好,這一棟總樓層好像就25層。
第三,帶兩個車位,雖然說悅山府的車位比藍天國際更不值錢,但那也是兩個車位,自己買的話,也要五萬塊錢一個。
按理說,一般大平層的價格應該比高層貴不少,但悅山府這個樓盤比較特殊,因為它爛尾了。
悅山府這個樓盤剛開始建的時候,聲勢也非常浩大,號稱是新區第一個改善盤。
從它有高層、大平層、合院別墅,就能看出這的確是個改善盤,而且還是精裝交付的改善盤。
可惜後期的時候,開發商沒有錢了,很多合院別墅以及房子被開發商抵押給了銀行,而且後面沒有錢支付工人的工資,造成一小部分精裝修的房子只是堆了一堆材料在裡面,根本就沒有裝修好。
後面業主收房的時候,看到自己的房子這樣,當然不幹了,當時很多業主一起抗議過,但開發商也拿不出錢來,只能用車位捲來補償,所以說這個小區的車位並不值錢。
這造成悅山府的口碑急劇下滑,弄得現在這個小區的價格跟烽雲城差不多。
好在這個樓盤的戶型挺不錯的,140平以上的戶型都是大橫廳,受到不少客戶喜歡,最近一段時間價格也有回暖的趨勢。
剛好明天上午拍視頻,下午帶著客戶去湖畔玉景復看,一天的行程安排得妥妥當當。
……
次日,上午十點,悅山府。
“感覺悅山府的環境還行哈,怎麼價格和星城景園差那麼多?都是同一時間交房的。”羅剛帶著拍攝用的設備左右打量了一下小區的環境道。