第一百七十一章 定金兩萬首付三萬

 “省個稅？怎麼省？”朱明有些不明白的看向張齊元。

 張齊元只能解釋了一下省個稅的流程。

 朱明眉頭微皺，他房子賣了是要再買的，按照張齊元的說法，到時候還可以去退稅。

 但看姚軍這個態度，他要是不答應省個稅的話，那這一單可能就成不了了。

 而姚軍是這段時間出價最高的客戶，要是錯過了這個客戶，後面不知道還能不能找到這樣的客戶。

 狠了狠心，朱明點了點頭道：“行，就158萬，我配合你省個稅。”

 看到客戶和業主雙方談好價格，張齊元知道該自己說話了。

 “姚先生，您這邊準備給多少首付？”張齊元問道。

 姚軍挑了挑眉道：“按照你之前算的，這套房子能貸159萬，我不需要付首付吧？”

 張齊元苦笑道：“姚先生，道理是這個道理，但你這籤合同總要給定金吧？而且你也不能讓朱先生等貸款下來了再轉您一萬吧？你看要不這樣，您到時候就貸153萬，等會簽完合同，先給兩萬的定金，等過戶的時候，再給3萬的首付，你看怎麼樣？”

 “對啊，不能我簽完合同，一分錢定金都不拿吧？”朱明也連忙說道，他也知道自己這套房子現在可以做零首付，但他可不願意簽完合同，一分錢定金都沒有，到時候姚軍要反悔的話，他就沒有牽制手段了。

 姚軍考慮了一下張齊元的建議，點了點頭道：“行，就按你說的來，你去理合同吧。”

 “好的！”

 張齊元立即出去理合同，在合同裡，他將房子漏水的情況重點列了出來。

 房子漏水屬於重大事故，如果隱瞞的話，買方完全可以去法院告他們，一告一個準。

 很快，張齊元將合同理好，回到會議室的時候，他特意打開了手機的錄音功能開始給雙方講解合同。

 不怕一萬，就怕萬一，要是到時候客戶說他們齊家地產沒有給他們說房子漏水的情況，他到時候也有一份證據。