第四百一十四章 第二次員工大會
“針對這一現象,我們平臺會對二手房東嚴格把控,首先需要認證的就是和業主的租房合同,然後就是必須預算交付業主至少一年的租金,得到業主同意之後,才能掛在我們平臺上。”
“當然,如果有個人業主願意支付一個月的租金,也可以加入零元租裡面。”
“有了零元租這個項目,我相信,我們的app知名度能夠很快打響出去。”張齊元鏗鏘有力道。
聽到張齊元的話,齊家地產的經紀人們都異常興奮,他們之前一直被認為是小中介,就是因為沒有自己的專屬平臺,現
在一旦他們齊家地產的專屬平臺出來,然後憑藉零元租一炮打響的話,那他們在漢城這邊的知名度,也不會遜色於愛家地產,甚至是有過之而無不及。
等眾人消化了這個消息之後,張齊元微微一頓,繼續道:“當然,一個零元租雖然能夠搶佔租房市場,但是這遠遠不夠。”
“想要動搖貝殼在漢城這邊的地位,我們還需要更有利的手段。”
“我最近看了一下各個門店的業績報表,因為四月份的行情不太好,所以有很多門店的中介費都收的比較低,有的甚至直接收了0.5的中介費。”
聽到張齊元這話,不少收了0.5中介費的經紀人都有些不好意思,畢竟這樣有點丟人。
“當然,我並不是在批評你們,畢竟在行情不好的時候,想要在這個行業活下去,就只能降低中介費。”
“而且現在政府的契稅都已經免掉了,可以說現在買房子除了首付之外,買房花的最大的一筆錢就是中介費,現在我看到有不少客戶都在詬病這個情況。”
“既然這樣,那我們齊家地產就率先打破這一現狀,所以我決定……”
隨著張齊元這話一出,身後的投影屏幕上出現了一個大大的0.5的字樣。
“以後我們齊家地產只收取買方中介費0.5個點。”
這話一出,現場瞬間譁然起來。
劉國輝更是第一個站起來道:“張總,你這麼做是不是有點不妥?如果只收取0.5中介費的話,那各個門店基本上就賺不到錢了。”
“就算我規定必須收齊一個點,那這個月又有多少人能收齊1個點的中介費?”張齊元問道。
“這個……”劉國輝頓時語塞。
“雖然0.5的中介費確實少了一點,但各個門店的店東絕對是有得賺的,只不過是賺多賺少的問題,而且我只規定了買房中介費0.5個點,沒有規定賣方的中介費,多餘的費用可以找賣方來找補,我們齊家找房也會推出跟貝殼一樣的必看好房那種,只要成交之後,業主需要多支付0.5%-1%的中介費,這樣也能平衡買方這邊的中介費。”
“而且薄利多銷的道理,也不用我跟大家說。”
“買方0.5個點的中介費,將會由我們齊家找房首次推出,一旦推出之後,肯定會在漢城引起巨大反響,到時候我希望各個店東嚴格遵守公司規定,一旦出現多收客戶中介費的情況,那麼直接摘牌處理。”張齊元嚴厲道。
說完這,張齊元語氣一緩道:“當然了,我們也不是單純的讓大家收益受損,為了配合五一的app發佈,我打算拿出一百萬作為這次app的廣告費用,到時候漢城這邊的出租車、公交車以及公交站牌上都會有我們齊家找房的廣告。”
“同時各大自媒體平臺上,我們也會發布廣告。”
“有了這些,我相信,我們齊家找房一定會石破天驚,震驚整個漢城的中介圈。”
“希望大家好好做好準備,迎接五一假期的這場風暴!”