第四百二十五章 成了

 “這個我懂。”

 “第二個就是中介費的事情，你們這邊中介費是多少？我聽說你們齊家在漢城那邊收買方都是收的0.5個點？”

 聽到是談中介費，張齊元反而是鬆了口氣。

 來到談中介費的環節，那就代表客戶還是非常有意向的，不過0.5的中介費，就有點不好做了。

 畢竟他已經跟業主那邊說可以0.5中介費了，就是因為這樣，他才有把握跟田靜說在同等價格上，業主會選擇他這邊。

 而且魔都這邊賣方的中介費只有一個點，他這才選擇打五折收0.5中介費的，但魔都這邊買方的中介費在2個點，那要是收0.5，那就就沒得玩了。

 “哥，漢城那邊跟魔都這邊
不一樣啊，魔都這邊成本大，租房子、租鋪面都要錢，而且漢城那邊的經紀人都沒有底薪，魔都這邊是需要底薪的，而且還要有五險一金，成本太大，不過靜姐比較信任我，加上這一單也是我們公司在魔都這邊的首單，我也不說跟戀家一樣2個點了，咱們就直接打五折，一個點怎麼樣？”張齊元訴苦道。

 “也別一個點，兩個點的，這樣吧，如果能成交的話，湊個整，就十萬塊錢怎麼樣？”

 “呃……好吧，如果能在我手上成交的話，那就十萬塊錢。”

 張齊元猶豫了片刻答應下來，十萬的話，差不多就是0.8個點，也在他能承受的範圍內。

 ……

 搞定客戶這邊之後，張齊元就開始跟龐小姐聊了。

 “龐小姐，你們開始面談了嗎？”

 “還沒呢，剛出發。”

 “那行，我剛剛把你們這邊的情況跟我客戶那邊反饋了，客戶那邊還是比較有意向的，到時候你們彆著急簽約，如果一定要籤的話，記得先給我打個電話。”

 “嗯，好的。”

 聊完之後，張齊元就開始理起合同來。

 他們辦公室的位置，距離業主和客戶那邊都有一定的距離，等會如果戀家那邊談不成的話，那他這邊基本上應該是沒問題，到時候讓客戶和業主到他辦公室這邊就有點太遠了。

 防止夜長夢多，到時候就直接去業主家裡籤合同。

 當然了，如果戀家那邊簽了的話，他這邊也就浪費幾張白紙而已。

 等合同理好之後，張齊元讓倪青青幫忙檢查了一下，看是否有什麼問題，確定沒問題之後，張齊元又開始聯繫龐小姐來。

 “龐小姐，現在談的怎麼樣了？”張齊元問道。

 “中介不給見客戶，現在就是中介在兩邊傳話，現在說是出1200萬。”

 “那你爸媽現在什麼意思？”

 “這個價格太低了，我爸媽肯定不會賣的，現在我爸媽的意思是可以少一點，但不可能少那麼多，現在我爸媽出價1280萬。”

 老實說，張齊元有點想趁著戀家客戶沒加上價格來的時候，直接把田靜那邊1250萬的價格報出來。

 但如果這麼報的話，先不說龐先生那邊會不會答應，這種情況還會造成龐先生以他的價格為基礎，要求戀家客戶加價。

 如此一來，他很有可能會給戀家那邊打助攻。

 所以他仔細想了一下，還是要等那邊先談一會。

 而且田靜那邊跟他報的就是1250萬，這邊正好1250萬成交的話，田靜那邊也會懷疑他什麼事情都沒做的。

 半個小時之後，張齊元再次瞭解了一下最新的談判情況。

 客戶那邊加到1230萬之後，就加不動了，現在戀家那邊正在做龐先生的工作。

 又過了半個小時，戀家客戶那邊加到了1235萬，龐先生這邊也降到了1260萬。

 然後價格就一直卡著不動了。

 一直到晚上九點半。

 對面客戶加到了1240萬。

 到十點的時候，加到了1245萬。

 龐小姐跟張齊元說她爸媽有些動心了。

 看到這，張齊元立即說道：“龐小姐，你先跟你爸媽說一下，不要急著下決定，我聯繫一下我的客戶。”

 “嗯，好的，你們要儘快一點。”

 “好的。”

 瞭解完情況之後，張齊元立即給田靜打了電話，說了1245萬的價格。

 “這個價格我們可以籤。”田靜說道。