第四百二十九章 老破小
這家門店,張齊元就交給江源來管理了,他繼續開始直播。
自從魔都這邊放開限購以及購房稅新政策出來之後,魔都這邊的二手房成交量一直不錯,以前魔都這邊是滿五之後,才沒有增值稅,但現在滿二就可以免增值稅了,時間縮短,也讓魔都這邊的二手房成交量達到了之前房價高峰期的70%。
“兄弟們,主播在魔都這邊的第一家門店已經開業了,有想買二手房的兄弟可以直接在齊家找房app上聯繫我們的經紀人,想賣的兄弟也可以直接登錄app,找經紀人掛房源。”
“中介費多少錢?這麼說吧,你要是在我們齊家地產經紀人那邊買房,只要跟他們說一句是我的粉絲,直接0.5個點好吧,算是粉絲福利了。”
“可以來我公司上班嗎?當然可以,本科學歷五千,包住,有五險一金加社保,想要來我公司上班的兄弟可以聯繫助理。”
張齊元這幾天都在直播間裡直播,也不知道是不是因為換了地方,所以他直播間的人氣比起之前還是大有不如。
他也沒有辦法,他在漢城的時候,有了粉絲基礎,而且賣的是漢城的房子,那邊的想要買房的粉絲自然是關注他,但他來到魔都之後,人家自然也不會再關注他了。
“楊浩,這幾天有沒有業主聯繫咱們?”張齊元問道。
既然直播陷入瓶頸,那他就只能重操舊業,開始拍探房視頻。
“有的,不過房子不是遠郊區的,就是老破小,都是不好賣的。”楊浩說道。
“沒事,老破小也是有人要的,你找一套離咱們這邊近的房子,咱們去拍一下。”張齊元想了想道。
“呃,我找找,最近是梅隴那邊的一套老破小,87平,現在掛價390萬。”楊浩看著手機說道。
“你聯繫一下業主,就說我們馬上上門拍攝探房視頻。”張齊元連忙道。
“好的。”
楊浩連忙道。
很快,楊浩就聯繫了業主,得到回覆之後,對張齊元說道:“業主說他中午有時間。”
“行,那就直接過去。”張齊元看了看時間,已經是上午十點多了,過去的話,也差不多就到中午了。
讓楊浩準備好設備之後,兩人就開著車前往業主房子所在的小區。
這套房子所在的小區叫羅陽苑,屬於那種很老的小區,張齊元在貝殼的app上查了一下,1994年建的,距今都快三十年了。
這房齡比他年齡都還大。
等到小區之後,張齊元見到了業主,業主是個二十五六的年輕人。
見到張齊元,業主很是熱情的迎了上來。
“張總,你好。”
“你好,羅先生。”張齊元打招呼道。
“我打算拍一期從看房到過戶全過程的一個探房視
頻,您這邊不介意吧?如果您這邊不方便露臉的話,我可以給您打碼。”張齊元解釋道。
“呃,最好還是打下碼吧。”羅先生說道。
“行,能給我們介紹一下您這套房子嗎?”張齊元問道。
“這套房子是我父母留給我的,不過現在這套房子的房齡有點大了,而且戶型也比較小,留著也沒什麼用了,所以打算把它處理掉,不過這套房子掛了兩年了,從之前的500萬,到現在的390萬,掛了兩年都還沒賣出去。”羅先生苦笑道。
“羅先生,恕我直言哈,房子掛了兩年都沒賣出去,那是不是這個價格確實貴了呢?”張齊元問道。
“我這套房子已經是最便宜的了,人家都是掛的46000-49000,我這個直接是44000,但還是沒有人買,看房的倒是不少。”羅先生立即說道。
“那先看下房子吧。”
既然不是價格問題,張齊元打算先看看房子。
當張齊元跟隨著業主來到房子裡之後,頓時明白為什麼這套房子賣不出去了。
這房子簡直是太髒了,牆上已經生黴了,廚房那面牆上全是長年油煙燻的那種汙漬,房間裡的更是亂的不得了。
想要把這套房子賣不出,挑戰難度好像有點大啊!