第四百二十九章 老破小

 這家門店，張齊元就交給江源來管理了，他繼續開始直播。

 自從魔都這邊放開限購以及購房稅新政策出來之後，魔都這邊的二手房成交量一直不錯，以前魔都這邊是滿五之後，才沒有增值稅，但現在滿二就可以免增值稅了，時間縮短，也讓魔都這邊的二手房成交量達到了之前房價高峰期的70%。

 “兄弟們，主播在魔都這邊的第一家門店已經開業了，有想買二手房的兄弟可以直接在齊家找房app上聯繫我們的經紀人，想賣的兄弟也可以直接登錄app，找經紀人掛房源。”

 “中介費多少錢？這麼說吧，你要是在我們齊家地產經紀人那邊買房，只要跟他們說一句是我的粉絲，直接0.5個點好吧，算是粉絲福利了。”

 “可以來我公司上班嗎？當然可以，本科學歷五千，包住，有五險一金加社保，想要來我公司上班的兄弟可以聯繫助理。”

 張齊元這幾天都在直播間裡直播，也不知道是不是因為換了地方，所以他直播間的人氣比起之前還是大有不如。

 他也沒有辦法，他在漢城的時候，有了粉絲基礎，而且賣的是漢城的房子，那邊的想要買房的粉絲自然是關注他，但他來到魔都之後，人家自然也不會再關注他了。

 “楊浩，這幾天有沒有業主聯繫咱們？”張齊元問道。

 既然直播陷入瓶頸，那他就只能重操舊業，開始拍探房視頻。

 “有的，不過房子不是遠郊區的，就是老破小，都是不好賣的。”楊浩說道。

 “沒事，老破小也是有人要的，你找一套離咱們這邊近的房子，咱們去拍一下。”張齊元想了想道。

 “呃，我找找，最近是梅隴那邊的一套老破小，87平，現在掛價390萬。”楊浩看著手機說道。

 “你聯繫一下業主，就說我們馬上上門拍攝探房視頻。”張齊元連忙道。

 “好的。”

 楊浩連忙道。

 很快，楊浩就聯繫了業主，得到回覆之後，對張齊元說道：“業主說他中午有時間。”

 “行，那就直接過去。”張齊元看了看時間，已經是上午十點多了，過去的話，也差不多就到中午了。

 讓楊浩準備好設備之後，兩人就開著車前往業主房子所在的小區。

 這套房子所在的小區叫羅陽苑，屬於那種很老的小區，張齊元在貝殼的app上查了一下，1994年建的，距今都快三十年了。

 這房齡比他年齡都還大。

 等到小區之後，張齊元見到了業主，業主是個二十五六的年輕人。

 見到張齊元，業主很是熱情的迎了上來。

 “張總，你好。”

 “你好，羅先生。”張齊元打招呼道。

 “我打算拍一期從看房到過戶全過程的一個探房視
 

頻，您這邊不介意吧？如果您這邊不方便露臉的話，我可以給您打碼。”張齊元解釋道。

 “呃，最好還是打下碼吧。”羅先生說道。

 “行，能給我們介紹一下您這套房子嗎？”張齊元問道。

 “這套房子是我父母留給我的，不過現在這套房子的房齡有點大了，而且戶型也比較小，留著也沒什麼用了，所以打算把它處理掉，不過這套房子掛了兩年了，從之前的500萬，到現在的390萬，掛了兩年都還沒賣出去。”羅先生苦笑道。

 “羅先生，恕我直言哈，房子掛了兩年都沒賣出去，那是不是這個價格確實貴了呢？”張齊元問道。

 “我這套房子已經是最便宜的了，人家都是掛的46000-49000，我這個直接是44000，但還是沒有人買，看房的倒是不少。”羅先生立即說道。

 “那先看下房子吧。”

 既然不是價格問題，張齊元打算先看看房子。

 當張齊元跟隨著業主來到房子裡之後，頓時明白為什麼這套房子賣不出去了。

 這房子簡直是太髒了，牆上已經生黴了，廚房那面牆上全是長年油煙燻的那種汙漬，房間裡的更是亂的不得了。

 想要把這套房子賣不出，挑戰難度好像有點大啊！