第1962章 慣例行規

 “尹總跟我提過的那些要求，還有想要的政策，都可以和劉書記說說，劉書記轄制潮江三市，絕大多數政策，他都可以拍板。”

 劉浮生聞言，淡淡地掃了顧洪成一眼，因為這句話，他說的有點過了。

 顧洪成的身份，是潮江市的市長，現在他像中間人一樣，主動幫尹大恆要政策，要優惠，這立場，明顯有點不對勁啊。

 尹大恆說：“劉書記，我知道您是幹實事的人，所以就不跟您客氣了，前幾天，我已經跟顧市長提出過一些條件和要求，您想必都知道了吧？”

 劉浮生說：“尹總想在潮江地區，以合作開發的形式拿地皮。所有地皮，恆通集團都只付百分之十的首期款，其餘的款項，要等到樓盤銷售結束之後，才能與政府進行結算，是這個意思嗎？”

 尹大恆說：“沒錯，這是恆通集團，在許多城市的做法。劉書記可以放心，這些條款，我們都會簽署正式合同，樓盤銷售結束，或者合同約定的期限一到，不管樓盤是否清盤，土地轉讓費用，恆通集團都會如期交付，在這點上，劉書記可以相信我們恆通的實力。”

 顧洪成也幫腔說：“書記，我調查過了，恆通集團在全國100多個城市，都採用這種合作方式，他們資產雄厚，絕對不會因為土地轉讓金，和地方政府鬧出任何不愉快的。”

 劉浮生沒有理會顧洪成，而是問尹大恆：“那麼說，恆通集團現在拿不出資金，購買潮江市的土地了？”

 尹大恆擺手說：“您誤會了，我們恆通集團的資金很充足，無論多大的地皮，多好的地段，我都有信心，將土地款一次性付清，不過這樣做，卻壞了規矩。”

 “什麼規矩？”劉浮生好奇的問。

 尹大恆說：“房地產項目的開發，歷來都由政府和開發商雙向主導，其中政府負責的，就是土地轉讓這方面，說白了，政府賣地賺錢，再搞其他建設，以及公共設施的日常維護。”

 “許多時候，土地轉讓款到賬之後，地方政府會突然變臉，在規劃方面和開發商扯皮，或者在市政管網，甚至交通道路等方面，給房地產開發商，設置諸多障礙，導致原本已經談好的條件都無法落實。”