第921章 賣方市場

葉天水萬萬沒想到，在自己的開發樓盤裡，竟然會看到這樣亂糟糟的情景，不解的看看司空空，疑惑的問：

 “怎麼回事？這裡的房子質量有問題？房價也可以亂開、不固定的嗎？

 現在鵬城的房價，是不是一直在上漲？”

 司空空點點頭，解釋道：

 “當初您給漁民的安居房，錢是政府買單補貼的，當初您收的是一百八十元一平的價格。

 去年，您這裡第二期的樓盤預售的開盤價，定的是四百元一平，很多人都付了定金。”

 八零年底，鵬城的房價定四百元一平，也算是比較合理，葉天水知道這回事。

 那時候還是徐振在這裡負責，他點點頭，示意司空空繼續。

 “可到了今年樓盤竣工可以交房的時候，房價提高了一百元一平，和鵬城其他樓盤相比較，價格也合適，買房子的人也認可，交了裡面的差價。

 葉公子，您也知道，鵬城本地買房的人少之又少，主要原因，一個是，他們中大多數人家都有政府補貼的拆遷安居房分配。

 另外，在鵬城工作的工資雖然高於其他城市，但平均工資收入也只有一百元。

 您說，本地人誰有那個經濟實力自己買房？

 所以，鵬城的房地產越來越興旺、房價節節攀升的原因，是大批的港島人過來買房帶動起來的。”

 葉天水對國內的房價一路高歌的情況是最清楚了，工資收入一直跑不贏飛速上漲的房價。

 對這些涉及到民生的賺錢之道，他一直沒有想插手太多。

 當初買下那兩個漁村一千畝的廢地，雖然能給自己的未來賺一大筆錢。

 但從另外一個角度來看他的作為，未嘗不是也同時幫到了那些漁民。

 如果葉天水想在房地產上面賺錢，當初他完全可以在鵬城圈下大片的土地。

 但是葉天水沒有那麼做，他不想賺這個錢。

 司空空見葉天水看著他，繼續說下去：

 “您可能沒有聽說，自從鵬城公佈了提升為省級直轄市後，為了有利於鵬城的快速發展，新一屆市政府領導頒佈了一條新規，買一套房可以配備三個鵬城市居民的戶口。

 大部分港島人買房，都是為了將國內農村的親朋好友轉換為城市戶口的。”

 葉天水明白了，為什麼小區門口會那麼髒亂，裡面住的都是農村人，他們的生活習慣一年半載是改變不了的。