第1295章 財不露白
就看拿這個項目時，屬於建築公司的乙方，在簽訂合同之前，要付出多少時間成本和經濟成本。
另外，還要看甲方的項目洽談下來時計算出來的利潤有多少。
八四年之前，建築公司基本都是國企，大集體性質也很少。
利潤計算有一個基本公式，而且項目方也是公家，公對公，項目基本上就是一手交出去，一手接過來，錢又不是到誰的口袋。
工程越來越多，建築公司的正式工人基本都是固定的。
所以，市場應運而生，才有第一批從建築公司出來自己承包工程的‘包工頭’的出現。
這些人熟知裡面的利潤點，洽談的時候就是根據關係和私下給出的好處‘提成’來決定項目的工程款。
打個比方，我是負責項目分發的，就有權選擇和決定誰來承包工程。
剛開始，上面插手的領導並不多，最大的幹部也就是建築公司經理。
這個人自己不會親自出面，只是‘過手不窮’，拿他該拿的，決定權還是項目經理。
反之，如果關係鐵，公司經理完全可以一言堂拍板。
建築公司讓出的利潤也會相對高一點。
鵬城，和其他城市不同的是，他的一切機構都是新成立的，政府機關事業單位是在原來的縣級機構基礎上擴編而來，加上上面的委派。
這個縣也只有一個建築公司，鵬城建設高速發展，這個小公司根本沒有能力承擔起這個責任來。
所以，市政府專門成立一個城市投資項目建設開發部門。
通稱為市政開發公司。
他的權力不大不小，涉及到市政建設的項目，就需要他們去對接建築公司。
這幾年裡，鵬城湧進來很多大的國企性質的建築公司。
就像夜天水他們的幾個投資項目，都是幾千萬到數億的工程款，他們選擇的就是國家級‘中建’和‘中鐵’兩個大公司來承建。
夜天水雖然沒有選擇進軍房地產，但他對這個行業是熟悉瞭解的。
選擇和大公司合作，首先自己要具備足夠的經濟實力。
八四年的國企建築公司，還沒有‘墊資’開發項目的先列。
都是項目甲方自己根據整個項目的投資額度，資金要按比例分批先到位。
就像有云天水色大酒店，當初的投資額度預算是八千萬，不包含內外的裝飾費用。