340.第337章 348【港島瘋狂的樓市，收購亞視的契機】

 這年頭電視臺其實還是很賺錢的，香江現在還沒有那麼多的電視頻道，縱然默多克新聞集團收購了李黃瓜的衛星電視臺64%的股份，但香江人更習慣看tvB跟亞視。

 李黃瓜的這個衛星電視臺，沒有自制電視劇的能力，更

多的像是一箇中間商，專門收購一些電影資源跟海外節目，同時製作一些綜藝跟新聞節目。

 論實力，肯定是比不上tvB跟亞視的。

 但就算如此，亞視還是常年虧損，可想而知林百欣有多屈辱了。

 半個小時後。

 半島酒店。

 李藝書跟楊守城到了餐廳後，林百欣已經到了，其子林建嶽也來了。

 林百欣笑道：“李生，我們又見面了。”

 “是啊林總，又見面了，新年快樂。”李藝書雙手抱拳，笑呵呵的恭喜新春快樂。

 “哈哈，同樂同樂。”

 林百欣笑盈盈的招呼二人坐下後，就讓服務員開始上菜了。

 幾人邊吃邊聊，但並沒有直接聊收購亞視股份的事情，而是探討起了最近香江的樓市。

 自從1991年開始，香江樓市又一次上漲，到現在已經漲了足足四年了，同一個樓市對比四年前，漲幅最高達到了四倍！

 而今年從元旦開始，一個月的時間，樓市又漲幅近20%，這個數字極為的誇張。

 這也讓那些地段好的房子，動輒七八萬十幾萬一平。

 已經遠遠超過了正常的樓價。

 造成這一原因的，是英資大肆拋售在港島的資產，英資怡和，置地，太古，嘉道理家族，大規模拋出手中核心資產，並形成一個向下缺口。

 本來這種情況，按理說樓市應該大地震才對，但是不少華人資本覺得這是一個機會，接盤了一部分，有錢人接了一部分，市民接了一部分，但大頭還是被內地給接收了。

 今年一月份，怡和洋行拋售了在中環的兩座大廈，價格高達60多億港幣，而這兩座大廈被紅資給接管了。

 去年這種情況更多，為了避免香江樓市波動巨大，紅資先後接了不少英資高位拋售的工商鋪大廈。

 隨著97臨近，市場開始狂熱。

 如今香江炒樓人的口號是什麼？——大陸一定會接盤的！

 沒錯，在他們看來，大陸肯定會接盤的。

 哪怕房價再高，大陸為了港島順利迴歸，也一定會接的。

 只能說英資是真的看準了迴歸的重要性，還有普通人的貪婪，都想著樓市有大陸兜底。

 事實上的確是兜住了這個底，但索羅斯掀起的九七亞洲金融危機，直接幹崩了港島樓市。

 對於這些事情，李藝書是不知道的，聽林百欣跟楊守城說了以後，內心也是唏噓不已。

 他上一世，只知道英資在迴歸前夕，搞了不少事，沒想到連樓市暴漲也跟英資有關。

 不過想想也正常，在明確知道97迴歸的情況之下，英資肯定藉機抬高價格，拋售掉手裡這些不動產，等日後再抄底回來。

 最終讓港島市民跟內地損失慘重，樓市全都是高位接盤，之後又面臨97金融風暴，98香江金融保衛戰……

 看來港島迴歸之路，真的不太平啊。

 與楊守城聊了不少，林百欣看向了李藝書，“李生對樓市怎麼看？”

 李藝書搖搖頭：“林總問我就真的白問了，我對樓市是一竅不通。”

 “無妨，我就是想看看以李生這個不懂樓市人的眼光，是如何看待這幾年香江樓市暴漲的？”

 “我只能說有市場就有需求。”

 李藝書笑了笑，沒有在說什麼。

 眼看他不想多聊，林百欣便沒有再說什麼，直接說起了正題：“李生，我這次讓楊生約你過來，是想問問你執掌亞視以後，有什麼辦法讓亞視起死回生？”

 “起死回生太大了，不過扭虧為盈，我自認為還是有幾分信心的。”

 李藝書來之前，心裡面就已經打好了草稿，笑盈盈道：“我計劃對亞視進行三個方向的改革，其一是綜藝節目，其二是電視劇，其三是民生新聞。”

 (本章完)