第256章 瘋狂的拿地

就在拍賣師都以為這個價格足夠高了，而且兇殘的叫價方式應該可以嚇住這些後來者了，就連宋一平此刻都不知道是什麼心情，不知道自己是希望拍到，還是希望有人加價。

 就在主持人要說第三次的時候，又有人舉牌了。

 而且在這位帶頭的情況下，舉牌者又一次此起彼伏、持續不斷，只不過頻率比之前低了很多，而且也就集中在那幾家之中。

 “20億兩千萬！”

 ……

 “22.2億一次！”

 “22.2億兩次！”

 “22.2億三次！”

 “22.2億成交，恭喜富力地產”

 “乖乖，這第一塊宗地就溢價超過110%了，這些人是打雞血了嗎？”

 8000的樓面價，控制開發速度，如果能在2006年下半年上市的話，最起碼每平售價超過三萬，就算資金成本多一點，項目的整體利潤最起碼還有百分之30左右。

 當然，這利潤其實是房價上漲產生的紅利，畢竟2003年京都商品房均價只有不到五千，而2006年暴漲到八千多，接近九千的價格，這可是均價，二環內的好位置最少是三四倍以上的成交價，突破三萬小意思。

 這是李澤滄在心中給財大氣粗的富力地產算的小賬，現在這個階段，無論什麼價格拿地，只要是按部就班的慢慢開發，就不可能虧錢，畢竟在奧運會之前，房價的漲幅太快了、太大了。

 今天的任務艱鉅，拍賣師沒有任何囉嗦，在會場一片嘈雜，還在討論上一宗地塊的時候，已經開始介紹起第二宗地塊：

 “下面進行第二塊宗地的競拍，和平里西街的和平里地塊，土地面積450畝，起拍價15億，現在開始競拍！”

 “嚯，和第一個相比這個價格夠低的啊，看樣子5號線是真不走這邊了。”

 “這倒是，面積是剛才的2.5倍，起拍價才是1.5倍”

 “飛少，你不能這樣算，剛才的是二環裡，現在這是三環裡，價格最起碼差三分之一，最少打七折，按照第一塊參考的話應該在17.5億左右。哎！這上來都是內環的好地啊，可惜實在是買不起啊。”