第43章 抵扣稅款

 卻沒想到，抵扣稅款這個詞，讓她徹底明白，對面的這個黃種人，是真的有錢。

 因為底層和普通人，是壓根接觸不到抵扣稅款這個層次的。

 “那這套房子，大概可以抵多少稅款？

 還有，是怎麼個流程？”

 徐謹言聽到凱西的話，也很高興，因為他起碼省卻了打電話或者驅車再去問的麻煩。

 “一般來說，這個價位可以抵扣四分之一到三分之一的稅款。

 也就是說可以抵四萬刀到六萬刀的稅。

 如果進行分期或者貸款的話，可以抵扣多一些，但有限。

 若是想再多抵扣一些的話，我們可以商議把房價做高。

 這樣就可以多抵一些了。”

 凱西一邊說，一邊把椅子往前拉了拉，好讓自己跟徐謹言的距離更近一些。

 “可以拉高多少？

 我可是有很多稅款要抵的。”

 徐謹言也來了興趣，身體也往凱西這邊湊了湊。

 “最多四分之一，也就是四萬刀左右。

 其實這種行為，非常普遍。

 不然為什麼富豪們都熱衷於在三藩市和洛杉磯購置豪宅呢？

 這也是為什麼三藩市和洛杉磯的房價，是全美均價三倍的原因。

 再高的話，那麼面臨irs查稅的風險，就會無限高，所以我們不建議客戶這麼做。

 與其冒irs查稅的風險，還不如購置更貴的豪宅。

 畢竟，房子是可以拿來住的不是？”

 凱西講解的非常詳細，甚至連為什麼三藩市房價高的原因，都講了出來。

 “那附近還有更貴的房子嗎？”

 聽完凱西的講解，徐謹言也明白了不少，這不跟後世做零首付的套路差不多嘛。

 只不過目的不一樣罷了。

 既然自己扣了十幾萬的稅，那當然要儘可能的補回來啊，於是繼續問到。

 “你有很多的稅要抵扣嗎？方便說說是多少嗎，我可以幫你做個測算。”

 聽到徐謹言的話，凱西卻不著急推薦房子，而是問了一個問題。

 “目前大概有十幾萬刀，未來或許有更多。”

 徐謹言猶豫了一下，還是老實說了。

 “那這套房子就足夠了，拉高一些成交價的同時，再做成貸款。

 你可能不知道，即便是返還稅款，也不是能全部返還的，最多也就返還五分之一，也就是百分之二十。”

 明白了徐謹言的想法後，凱西反倒勸說了起來。

 “只能返還這麼多嗎？”

 徐謹言聽到這裡，才知道原來返還稅款也是有限度，而不是無限制的。

 “當然，自從羅斯福改革稅制之後，對富人的課稅可是很嚴厲的。