拉拉袖 作品
第二十章 改造生活質量(上)
要說這樣的院子,如果是買賣的話,當然很值錢,最少也得五百兩銀以上,可要是租的話,就要看東家了,古代租房可不比五百年後,往中介所一掛牌,隨便什麼人就能承租,只要能付房租就成。現在京城大大小小的房,空置率還是很高的,特別是一些平常普通宅院,章子俊這種院子就是很平常了,這種院子無人居住,空置下來對東家來說就是一個負擔,還得隔三差五派人來打掃,久不居的屋子要通風換氣什麼的,院落內打掃落葉,還要燻野貓,打野狗,驅蛇蟲,修補漏雨,疏通排水,一年下來是一筆巨大開銷,而古人對房產也夠執著的,不會輕易出賣,除非去外地為官了,京城也沒什麼人,還有一種就是犯官的住宅,被沒收了,就會在官府掛牌出售,除了這些外,能留著就留,哪怕沒人居住,倒貼銀錢也要僱人來養著,可是章子俊不懂行情啊,所以才會被李勝笑話。
聽了李勝的一番解說後,才恍然大悟,最後李公子拍板,原本是不要租金的,為了讓章子俊安心,還弄一個租房協議,每年就八兩銀子,雙方籤子畫押。
在這裡就要說一說此時一兩銀子的價值有多少,一斤豬肉的價格是20文錢左右,米價是2.5文錢一斤。一兩銀子等於1000文錢,能夠購買400斤大米,一斤等於現代一斤二兩左右,所以一兩能買到現代480斤大米。
這個換算是從《萬曆會計錄》中記載得來的,而現代大米約在2到3元一斤,取2.5元一斤,當時一兩銀子單純以米價為標準衡量購買力的話約等於現在1200元左右。
大家一看,一兩銀子值1200元,一個人也沒法活一個月,其實在明朝一兩銀子能養活一箇中等10口以下人家一月的花銷,保齊餓不死,如果想要生活好一點,有點肉食,有新衣添置,丫鬟傭人還有點月錢,起碼是3–5兩不等。
古人生活簡單,沒有水電煤氣費,也沒有電話上網費,更沒有物業管理費,汽車加油費,除了吃幾乎沒什麼地方可消費的。當然了對那些大戶人家來說,人員配置多,吃穿上最好點,開銷也就多。一般有點體面的人家組成,上有老爹老孃,下有三孩,一個傭人,一個丫鬟加上老爺正房就是九人,如果有偏房就是十人,這種人家的正常開銷每月不會超過5兩。換算成現代就是六千元錢。
所以說,章子俊受穿越前電視劇毒害很深啊,要早知這樣,連八兩銀子也不出了,內心在滴血啊,而李勝得了八兩銀子,正喜滋滋地告辭。
聽了李勝的一番解說後,才恍然大悟,最後李公子拍板,原本是不要租金的,為了讓章子俊安心,還弄一個租房協議,每年就八兩銀子,雙方籤子畫押。
在這裡就要說一說此時一兩銀子的價值有多少,一斤豬肉的價格是20文錢左右,米價是2.5文錢一斤。一兩銀子等於1000文錢,能夠購買400斤大米,一斤等於現代一斤二兩左右,所以一兩能買到現代480斤大米。
這個換算是從《萬曆會計錄》中記載得來的,而現代大米約在2到3元一斤,取2.5元一斤,當時一兩銀子單純以米價為標準衡量購買力的話約等於現在1200元左右。
大家一看,一兩銀子值1200元,一個人也沒法活一個月,其實在明朝一兩銀子能養活一箇中等10口以下人家一月的花銷,保齊餓不死,如果想要生活好一點,有點肉食,有新衣添置,丫鬟傭人還有點月錢,起碼是3–5兩不等。
古人生活簡單,沒有水電煤氣費,也沒有電話上網費,更沒有物業管理費,汽車加油費,除了吃幾乎沒什麼地方可消費的。當然了對那些大戶人家來說,人員配置多,吃穿上最好點,開銷也就多。一般有點體面的人家組成,上有老爹老孃,下有三孩,一個傭人,一個丫鬟加上老爺正房就是九人,如果有偏房就是十人,這種人家的正常開銷每月不會超過5兩。換算成現代就是六千元錢。
所以說,章子俊受穿越前電視劇毒害很深啊,要早知這樣,連八兩銀子也不出了,內心在滴血啊,而李勝得了八兩銀子,正喜滋滋地告辭。