第二十章 改造生活質量（上）

    要說這樣的院子，如果是買賣的話，當然很值錢，最少也得五百兩銀以上，可要是租的話，就要看東家了，古代租房可不比五百年後，往中介所一掛牌，隨便什麼人就能承租，只要能付房租就成。現在京城大大小小的房，空置率還是很高的，特別是一些平常普通宅院，章子俊這種院子就是很平常了，這種院子無人居住，空置下來對東家來說就是一個負擔，還得隔三差五派人來打掃，久不居的屋子要通風換氣什麼的，院落內打掃落葉，還要燻野貓，打野狗，驅蛇蟲，修補漏雨，疏通排水，一年下來是一筆巨大開銷，而古人對房產也夠執著的，不會輕易出賣，除非去外地為官了，京城也沒什麼人，還有一種就是犯官的住宅，被沒收了，就會在官府掛牌出售，除了這些外，能留著就留，哪怕沒人居住，倒貼銀錢也要僱人來養著，可是章子俊不懂行情啊，所以才會被李勝笑話。

    聽了李勝的一番解說後，才恍然大悟，最後李公子拍板，原本是不要租金的，為了讓章子俊安心，還弄一個租房協議，每年就八兩銀子，雙方籤子畫押。

    在這裡就要說一說此時一兩銀子的價值有多少，一斤豬肉的價格是20文錢左右，米價是2.5文錢一斤。一兩銀子等於1000文錢，能夠購買400斤大米，一斤等於現代一斤二兩左右，所以一兩能買到現代480斤大米。

    這個換算是從《萬曆會計錄》中記載得來的，而現代大米約在2到3元一斤，取2.5元一斤，當時一兩銀子單純以米價為標準衡量購買力的話約等於現在1200元左右。

    大家一看，一兩銀子值1200元，一個人也沒法活一個月，其實在明朝一兩銀子能養活一箇中等10口以下人家一月的花銷，保齊餓不死，如果想要生活好一點，有點肉食，有新衣添置，丫鬟傭人還有點月錢，起碼是3–5兩不等。

    古人生活簡單，沒有水電煤氣費，也沒有電話上網費，更沒有物業管理費，汽車加油費，除了吃幾乎沒什麼地方可消費的。當然了對那些大戶人家來說，人員配置多，吃穿上最好點，開銷也就多。一般有點體面的人家組成，上有老爹老孃，下有三孩，一個傭人，一個丫鬟加上老爺正房就是九人，如果有偏房就是十人，這種人家的正常開銷每月不會超過5兩。換算成現代就是六千元錢。

    所以說，章子俊受穿越前電視劇毒害很深啊，要早知這樣，連八兩銀子也不出了，內心在滴血啊，而李勝得了八兩銀子，正喜滋滋地告辭。