雪泥鴻爪ad 作品
第13章 小人物壞事兒
就這個一交流，雙方的關係熱絡多了。
這就是密室政治的好處，雙方都有足夠多的想象空間。
道完喜，趁著鄭泌昌高興，說定了先從布政使衙門與隔壁按察使衙門撥五千兩銀子，果然一旦統一戰線，還是很快的。
謝絕了鄭泌昌的午宴，匆匆去碼頭安排物質調度、檢驗海瑞與王用汲工作成果了。
這麼匆忙，再一次加深了鄭泌昌的評價。無他，嚴黨裡面現在能幹事能吃苦的可不多了。如果不是許諾了高官厚祿，怎麼可能這麼拼命。這個高翰文的嚴黨三代核心，是真得不能再真了。
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高翰文先回了躺衙門，點齊衙役一起去碼頭幫忙。
結果發現屬官都來了。徐同知也在，只是杵著頭沒精打采的。
也不管昨晚的事前，高翰文吆喝了徐同知、趙通判、沈知事、馬照磨、胡檢校一起去碼頭了。
沒辦法，這種捐款、租金直接發下去的行為字啊後世叫坐支現金了。可是非常嚴重的財經違紀了。雖然現在大明王朝也不講究那麼多，但多叫點人，一起去做個見證還是好的。真要出問題，背鍋俠就在這幾人中找了。
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且說碼頭那邊已經忙瘋了。
海瑞讓城裡的印刷書店，印刷了足足一萬分土地出租合同。印的多的原因是先現場下發一千份份，兩千份交給高知府，自己跟王用汲各3500份。這樣確保全州人人都能知道標準合同的樣子，不會有人藉口沒有合同在私自變造、改造合同條款欺上瞞下。畢竟這份合同格式條款的最終解釋權在海瑞這裡，那還能出事嗎？各地如果不夠，也可以以此為模板，再行復印簽約。
再細看土地出租的合同內容就會發現，海瑞在這裡面的設計還是相當有門道的。自己沒做過生意，為此昨天其實一個下午都在諮詢各種牙人行家，以及路上的攤販。約莫總結出一個道理，單個農戶無論怎麼籤，都是要吃虧的。因為農戶更士紳身份不對等。
於是乎，海瑞想到個集體出租的制度。就是約莫一百戶農戶先拿出自己的土地成為集體，然後再以集體的名義出租土地，避免被士紳各個擊破。租約必須要獲得90%以上的集體成員同意才行。這樣，一百農戶，基本能夠對抗本地的中小士紳了。同時由於每個集體再選出一個代理人，又方便了相鄰的集體團結起來對抗更大勢力的土豪劣紳。同時再由官府負責教授這些代表基本的識文斷字。以後租約的滾動續簽，改進都會好得多。
這就是密室政治的好處，雙方都有足夠多的想象空間。
道完喜，趁著鄭泌昌高興，說定了先從布政使衙門與隔壁按察使衙門撥五千兩銀子，果然一旦統一戰線，還是很快的。
謝絕了鄭泌昌的午宴，匆匆去碼頭安排物質調度、檢驗海瑞與王用汲工作成果了。
這麼匆忙，再一次加深了鄭泌昌的評價。無他，嚴黨裡面現在能幹事能吃苦的可不多了。如果不是許諾了高官厚祿，怎麼可能這麼拼命。這個高翰文的嚴黨三代核心，是真得不能再真了。
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高翰文先回了躺衙門，點齊衙役一起去碼頭幫忙。
結果發現屬官都來了。徐同知也在，只是杵著頭沒精打采的。
也不管昨晚的事前，高翰文吆喝了徐同知、趙通判、沈知事、馬照磨、胡檢校一起去碼頭了。
沒辦法，這種捐款、租金直接發下去的行為字啊後世叫坐支現金了。可是非常嚴重的財經違紀了。雖然現在大明王朝也不講究那麼多，但多叫點人，一起去做個見證還是好的。真要出問題，背鍋俠就在這幾人中找了。
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且說碼頭那邊已經忙瘋了。
海瑞讓城裡的印刷書店，印刷了足足一萬分土地出租合同。印的多的原因是先現場下發一千份份，兩千份交給高知府，自己跟王用汲各3500份。這樣確保全州人人都能知道標準合同的樣子，不會有人藉口沒有合同在私自變造、改造合同條款欺上瞞下。畢竟這份合同格式條款的最終解釋權在海瑞這裡，那還能出事嗎？各地如果不夠，也可以以此為模板，再行復印簽約。
再細看土地出租的合同內容就會發現，海瑞在這裡面的設計還是相當有門道的。自己沒做過生意，為此昨天其實一個下午都在諮詢各種牙人行家，以及路上的攤販。約莫總結出一個道理，單個農戶無論怎麼籤，都是要吃虧的。因為農戶更士紳身份不對等。
於是乎，海瑞想到個集體出租的制度。就是約莫一百戶農戶先拿出自己的土地成為集體，然後再以集體的名義出租土地，避免被士紳各個擊破。租約必須要獲得90%以上的集體成員同意才行。這樣，一百農戶，基本能夠對抗本地的中小士紳了。同時由於每個集體再選出一個代理人，又方便了相鄰的集體團結起來對抗更大勢力的土豪劣紳。同時再由官府負責教授這些代表基本的識文斷字。以後租約的滾動續簽，改進都會好得多。