第九章 首套？二套？

 這套房子還封了陽臺，張齊元有把握去實地就能根據陽臺的造型和陽臺上的佈置推斷出到底是幾層，不過現在馬上要吃飯了，就不用專門跑一趟四期了，他找飄姐要了一份藍天國際四期的樓單。

 他之前跑過四期的盤，知道靠著四期遊樂場地的樓棟，應該是5棟和6棟，而5棟是高層，6棟則是小高層，找到5棟1單元的樓單，張齊元找到302號房的業主電話。

 電話打過去後，很快就被接通了，不過這個業主的房子是自住的，並沒有打算賣。

 張齊元繼續撥打402的電話。

 “喂，請問是藍天國際四期的萬先生嗎？”

 “你是？”

 “您好，我是世家地產的中介，請問您的房子是不是在出售呀？”張齊元朗聲道。

 “是的，你有客戶嗎？”萬先生很是客氣。

 “萬先生，我這邊有個準客戶想買藍天國際97平的房子，不過您也知道現在這個行情，加上客戶的預算有限，而且您這個是四樓，產證還沒有滿二，這個價格……”

 “價格都可以談嘛。”

 “那您能給個誠心賣的價格嗎？這樣我心裡也有底，也好跟客戶談。”

 電話的另一頭沉默片刻後，說道：“我的底價是165萬。”

 “行，那您這個房子怎麼看房？”

 張齊元也沒有跟業主糾結價格的問題，還是先問下怎麼看房，等客戶看中之後，再來談價格。

 “看房的話有點不方便，要跟租戶聯繫。”萬先生說道。

 “您看要不這樣，我先加您一個微信，您把租戶的電話或者是微信給我，我來跟租戶聯繫。”

 “可以。”

 “這個號碼就是您的微信嗎？”

 “嗯！”

 “那我馬上加您，您通過一下哈。”

 掛了電話後，張齊元立即加了業主微信，很快業主就推了一個微信名片過來。

 加上了租戶的微信後，張齊元又跟租戶聊了起來，知道他們只有晚上六點鐘之後才有時間。

 搞定租戶後，張齊元又找業主要了產證和身份證，然後在世家地產的系統裡錄入了這套房源，接著他又在系統裡找了套同樓棟滿二的房子作對比，免得到時候喊客戶過來就看一套房子，不過價格就稍微高了點，掛牌價要190萬。