第九章 首套？二套？

 隨後張齊元又跟李薇發微信。

 “姐，我剛剛跟業主約好了，六點鐘之後可以看房，兩套都是藍天國際四期的，一套4樓一套10樓，都不臨高速，而且前面就是11層的小高層，採光完全沒有影響，四樓這套房東掛價176萬，產證不滿二，不過業主賣的很誠心，價格應該還有談的空間，另外一套10樓的，產證滿二，價格稍微貴一些。”

 “行，等會我下班後過來看。”李薇很快回複道。

 “到時候我去接您。”

 “不用了，我這邊離藍天國際四期也不遠，我們六點鐘在小區門口碰面就行。”

 “好的！”

 約好客戶後，張齊元又跟4樓的租戶說了一聲，10樓那套空置著，要看房的話，需要在小區門口的戀家借鑰匙。

 等張齊元將兩邊都溝通好後，黃義也提著點好的飯菜回來了。

 “吃飯了，付賭神。”黃義衝樓上喊道。

 “來了！”

 等付強下來後，門店所有人都圍著前面的小圓桌吃起飯來。

 看著付強，張齊元心中一動，忽然想起付強就是負責二手房後期的，他拆著飯盒的手微微一頓後，問道：“付總，我這邊這個客戶，她跟他老公沒有領證，但是在漢南那邊有套房子，房產證上也有她的名字，不過貸款一直是她老公在還，而且在手機上
 

查了，她名下有一套房，她買房的話算是首套還是二套？”

 “我中午不是說過了嗎？這肯定是二套，你這是不相信我八年的從業經驗？”正在夾菜的熊偉頓時不悅道。

 “我就是問問。”張齊元訕訕道。

 “名下都查到有一套房了，那肯定是二套了，小張啊，這不是常識嗎？”黃義也說道。

 付強微微思索道：“這個倒不一定，如果只是確定首套二套來貸款的話，其實還是以銀行的審查為主，你這個客戶沒有跟老公領證，而且也沒有參與還貸款，房產證上有她的名字，其實可以算作是她老公贈與她的，這樣吧，我幫你打個電話問下。”

 說著就放下筷子，出門打起電話來。

 不一會兒，付強走了進來，對張齊元說道：“我剛剛問了，那邊的銀行經理說，只要你客戶的徵信流水以及工作沒問題的話，他那邊有機會操作成首套，不過到時候可能要你客戶購買他們銀行的理財產品。”