第九十六章 稅費打包

 張齊元擔心的事情還是發生了。

 隨著這套房子的全景vr上傳之後，張齊元明顯感覺到有幾波貝殼的中介帶著客戶去看那套洋房了，等到了週五的晚上，夏通告訴他，貝殼有很多中介給業主打電話，直接把業主的底價打到320萬了。

 張齊元有些裂開了，要是於弘逸他爸讓他約業主過來談價，結果一分錢沒談下來，那他爸不是臉上無光，到時候他爸一點面子都沒有，能成交嗎？

 週六，上午九點半左右。

 張齊元收到倪青青的消息後，就帶著自己的筆記本和測距儀來到路邊，很快，一輛車停在了他旁邊。

 “小哥哥，快上車，我客戶快要到了！”後座的門被打開，倪青青穿著一件黑色連衣裙，搭配一件米白色西裝，既時尚又突顯氣質。

 “你還是叫我名字吧。一直叫小哥哥，我挺不習慣的。”張齊元上車後說道。

 “叫名字多生分呀，還是小哥哥好聽一點。”倪青青輕笑道。

 “隨便你吧。”

 張齊元瞥了眼車內的其他兩人，開車的是一個年輕人，看上去就比他小那麼一兩歲，應該萬科錦城店的同事，坐在副駕駛上的就是上次開月會時坐在倪青青前面的龔雪，也就是萬科錦城店的店長。

 “你們看個房子要這麼多人嗎?”張齊元不由說道，算上他的話，就四個人了。

 “小哥哥……”濃妝豔抹的龔雪一開口，就是那種夾子音。

 “咳，龔店長，你還是叫我小張吧。”

 張齊元打了個寒顫。倪青青叫他小哥哥就算了，畢竟是個美女，但龔雪一把年紀了，看上去應該有三十歲了吧，臉上的粉底感覺都能擋子彈了，還裝嫩用夾子音說話，他實在是有些受不了。

 龔雪心中有些不滿，不過還是改口了，“小張，我們上半年業績不好，好不容易青青有這麼大一個客戶，我們當然要重視一點。”

 “我們以前一直做的是新房，對二手房不太瞭解，小張你給我們講講稅費的事情，我聽說有什麼高評低進的，是怎麼操作的？”龔雪嬌聲道。

 “呃，高評低進，就是有客戶如果首付不夠的話，就把評估價評高一點，這樣貸款就可以貸多一點，低進就是網籤的時候，以一個很低的價格去網籤，這樣繳稅的話就能繳少一點。”張齊元簡單的解釋了一下。

 “成交價不是固定的嗎？到時候怎麼用很低的價格去網籤？”龔雪疑惑道。

 張齊元有些無語的用測距儀頂了頂眉心，他算是看出來了，這龔雪是對二手房流程一點都不懂，也不知道怎麼當上店長的。估計之前成交的二手房全是後期在跑，自己都沒怎麼關注。

 而且理解能力也很差，和這種人解釋，會很累。

 “我也才入行兩個月，具體的情況我也不是清楚。”張齊元敷衍道。

 他突然覺得羅剛的話真是金玉良言，這個龔雪是真的有點煩人。

 很快，幾人就來到了新城東麓的a區門口，在小區門口等了十來分鐘後，倪青青的客戶就到了，是一對三十歲左右的夫妻，帶著一男一女兩個小孩。

 “陳哥、周姐，這裡就是我之前跟你們說的新城東麓了。”倪青青為客戶介紹道。

 陳曹和周蘭兩人打量了一下小區的大門以及周圍的環境，點了點頭道：“環境還不錯，離地鐵也挺近的。”