第二百八十四章 小紅書的砍價套路

 接著，張齊元看向業主道：“大哥大姐，客戶是我在拍了你們房子之後，當天就聯繫我的，跟你們這套房子也算是比較有緣分，而且跟我第一次看房就看中你們的房子了，也算是比較有誠意的，您看您這邊能不能酌情少一點？”

 畢竟是自己的客戶，總要幫自己客戶說點話，不然的話，要是這次面談談崩了，蔣雅萱在小紅書上發個帖子diss他，他名聲就毀了。

 業主對視一眼，最後由大姐說道：“其實185萬賣的話，不帶裝修的錢，我們都是虧的，當初差不多是兩萬左右的價格入手的，185萬，我們已經虧了15萬，再加上裝修的前，差不多有二十多萬，不過我們也知道現在行情不好，房價在跌，我們也不計較這些，畢竟我們是置換，低賣低買嘛，但我們畢竟是帶了裝修的，這樣吧，一口價180萬。”

 聽到業主這邊說，蔣雅萱立即道：“你這個房子非常好，實話跟你們說，我從去年六月就開始關注藍天中心城的房子，那些房子我都沒看中，前幾天剛好刷到了小張發的視頻，一眼就相中了你們的房子，不過呢，你們也看到我們才出來上班，手上也沒什麼錢，預算有點緊，您看170萬的價格怎麼樣？”

 張齊元瞥了眼蔣雅萱，心中有些好笑，這算是學以致用吧，他之前看蔣雅萱小紅書上收藏的帖子，其中就有一篇叫做‘教你如何跟房東砍價？’。

 上面寫著，不能一上來就挑房子的毛病，畢竟作為業主，房子到底怎麼樣？他們才是最清楚的，如果雞蛋裡挑骨頭，只會讓業主更反感你。

 所以如果看中一套房子，就在要在業主面前使勁的誇房子，誇完之後，就開始訴苦，比如家裡窮啊，人年輕啊，沒積蓄啊這些。

 帖子上面說了，只要業主比較好說話，基本上是可以談下來一點的。

 當然，張齊元也看過一個業主在小紅書上發的帖子，說碰到一對小夫妻用小紅書上砍價的套路來套路她，然後那個業主直接跟那對小夫妻說，人要量力而行，如果預算不夠，有壓力的話，還是去考慮別的房子。

 據那個在小紅書上發帖的業主說，她說完這句話後，那對小夫妻直接懵逼了，顯然是沒想到這個業主不按套路來，讓他們猝不及防。