第三百三十八章 成交

 張齊元輕笑道：“羅先生，您放心，既然我給您打電話，肯定是靠譜的客戶，您放心過來就行。”

 “好，那就麻煩你了。”

 半個小時後，齊家地產中建公館店，會議室。

 “這就是羅先生的產證以及身份證，兩位看一下。”張齊元將羅先生的產證和身份證遞給了劉晟的客戶。

 劉晟的客戶看完之後，點了點頭表示沒問題。

 “兩位也是誠心買房的，羅先生也是誠心賣房，你們有什麼想法可以直接說，有出價就有還價，這個很正常。”張齊元笑著對劉晟的客戶說道。

 劉晟的客戶對視一眼，最後女方開口道：“我們這邊預算也不高，您看220萬能不能賣？”

 穩了！

 聽到這話，張齊元在心中說道。

 既然客戶報價220萬，那肯定是能加到225萬，只要他們這邊不要同意的太爽快，這一單基本上就成了。

 如果同意的太爽快，客戶就會覺得自己出價太高了，說不定就會後悔了。

 所以張齊元暗示羅先生價格不要放的太快。

 拉扯了一個多小時，張齊元看火候也差不多到了，連忙說道：“我看不如這樣，227萬成交，羅先生這邊包你們的個稅怎麼樣？你們自己繳個稅的話，還要繳兩萬多，相當於房子的價格就是225萬了。”

 劉晟和客戶商量了一下，如果扣掉個稅的話，房價的確就相當於225萬，這個價格就是他們的心理價格。

 “行，就227萬，業主包個稅。”劉晟的客戶同意道。

 聽到這話，張齊元很是滿意的笑了笑。

 成交價227萬，他算是幫羅先生多賣了兩萬，也算是對的起他了。

 227萬，中介費2.5個點，那就是56750。

 分一半給給劉晟，那也還有28375。

 這套房子的房源方是胡錦的，張齊元打算就按照56750來給胡錦算業績，房源方分35%，那就是19862.5，胡錦的提成是50%，那就是9931。

 扣掉這9931，他這一單也能賺到18444。

 公司是自己的就比較好，如果在星城景園店那邊，他就不好這麼照顧胡錦了。