第255章 土拍

 宋一平很專業的給幾人講解了一下，一看就是專門做過功課的。

 “京都的房價已經這麼高了嗎？之前不是看新聞說2002年的均價才4467元嗎，還說什麼近6年以來最低的。”

 傅飛飛好奇的問道。

 “你說的那是全北京均價，二環內的價格最起碼是這個均價的三倍以上，三環內得是兩倍以上，這是最少的，就現在拍的這塊地，哪怕不考慮五號線的因素，建成後我估計也要兩萬左右。”

 宋一平又解釋了一句。

 “那這一百多畝地要拍多少錢？”

 “如果有人按照兩萬的樓面價計算的話，拍到二十億也不誇張。”

 “二十億？”

 “按照大體規劃，估計接近三十萬的建面，按照三分之一的地價計算，二十億才算正常，沒看政府把他作為第一塊競拍的嗎？”

 李澤滄最後補充。

 “老宋，政府和你想的一樣，也是希望開門紅啊。”

 傅飛飛補刀

 “乖乖，這真是大鱷雲集啊，就這一百多畝地我們也開發不起啊。”

 就在幾人說話的功夫，經過了不知道多少次的叫價，價格已經喊到了15.6億，溢價率已經超過50%了。

 “直接叫二十，給他們加加油。”

 李澤滄一句話，直接嚇傻了宋一平、嚇呆了傅飛飛，倒是夏青玄沒有絲毫猶豫，直接舉起了自己手中37號牌子，同時大聲說道：

 “20億！”

 看著第一次舉起的37號牌子，主持人甚至找了一下對方公司的名字。

 而整個會場也因為20億這個數字瞬間嘈雜起來。

 這是誰的部將？

 這是哪家公司？

 你這樣舉牌叫價，你家老闆知道嗎？

 你考慮過我們的感受嗎？

 “20億，37號安心地產叫價20億確認嗎？”

 拍賣師在確認之前還和夏青玄示意了一下，見她點頭確認，這才確認，甚至都不用再念叨了，直接敲錘，之後才大聲喊道：

 “20億一次！”

 “20億兩次！”