山間老寺 作品

第2050章:真正面積?

 李睿對此當然是沒有任何意見,聽人家專業人員的就得了,道:“好啊,那就按你說的來吧。”

 趙隊長問道:“那我們現在需要公攤係數。”

 李睿聞言看向劉阿姨,也不知道她知道不。

 劉阿姨道:“公攤係數是百分之十五。”

 兩個工程師哦了一聲,拿著計算器開始計算。

 沒等一會兒,趙隊長對李睿道:“李處,算出來了,房屋總面積,包括公攤面積在內,一共是一百三十八點六三平米。”

 劉阿姨聽到這個數據,一下子叫了起來:“我就說嘛,房管局跟開發商早就勾結好了的,他們給出的一定是假面積,要不然怎麼會多出那麼多呢?我最初的購房合同上寫明是一百三十五不到,他們一下給多出九點六平,別人家都是多出一兩平米,多的不過三東馬,到我們家一下多出近十平,誰信啊?現在測出真正的面積來了,明明只有一百三十八點多,他們卻說是一百四十五平,不行,我得找他們理論去。”說完氣沖沖的就要往外去。

 李睿急忙攔下她,道:“劉阿姨,這事先別急,慢慢商量,別衝動。”

 劉阿姨氣沖沖的道:“太欺負人了,當我們老百姓是肥豬啊,想怎麼宰就怎麼宰?我非得和他們討個公道不行,當我們家的錢都是大風颳來的啊,想多要多少錢就多要多少錢?”

 李睿勸道:“別擔心劉阿姨,這事我一定會幫你討回公道,但現在還不能衝動……”

 趙隊長也道:“對,絕對不能衝動,開發商和房管局能給出最終測量數字來,說明他們已經有了足以應付業主質疑的解釋說法,就算你拿我們測出的面積找過去,人家也有說辭。要知道,套內建築面積沒法做手腳,但公攤面積卻能混入不少貓膩。比方說,你現在找過去了,人家告訴你,你拿來計算公攤面積的公攤係數是小區所有建築平均的公攤係數,不是你這棟樓的,然後甩給你一個這棟樓的公攤係數,譬如百分之二十,又或者百分之二十四,一下就把你拍蒙了。”

 劉阿姨聽了這話,還沒去找開發商理論呢,已經被拍蒙了,一臉懵懂的看著他。

 李睿猜得到,她應該是不懂趙隊長話裡對於公攤係數所作出的兩種不同的解釋,別提她了,就算是自己,也只是對“公攤係數”這個名詞有所耳聞而已,並不瞭解它在不同情形下還能做出不同的解釋,如趙隊長所言,如果公攤係數既可以解釋成為小區所有建築的平均公攤係數,也能解釋為某棟樓單獨的公攤係數,而且值各不同,那開發商確實可以在這方面做出手腳。