第 73 章 買鋪子
這頭的考題，還不如金陵那頭考的刁鑽，為此他沒費什麼力氣。
不過他不費力，並不代表旁人也這般。
“我是已經預備三年後再跑一回了，鄉試果真是非同凡響。”
趙光宗搖著頭與祁北南道：“這回可算是長了些見識。”
他看著祁北南散著一頭墨髮，換了乾淨的衣衫，身上散發著一股淡淡的澡豆兒香氣。
轉又抬起袖子聞了聞自個兒，連忙屏住了氣：“不行，實在難聞，可還有熱水，我也要去好生盥洗一番。”
祁北南道：“去吧，今日考罷，鐵男燒了許多熱水，管夠。”
言罷，他又與鐵男道：“快去與趙郎君打些水送到屋裡。”
祁北南晾乾頭髮，轉再將頭髮束好時。
大家都已經陸續回來了，頭一件事都是打理身子，收
拾潔淨。
在貢院裡心頭壓著石頭，夜裡睡又睡不好，吃也吃不舒坦。
這朝回來洗漱整頓一番，估摸還要好生歇息補個眠。
祁北南便沒前去打擾，帶著鐵男出了門去。
他穿過北大街，徑直往記憶中那片拆修的民巷去。
老民巷喚做雲平坊，自柳花石拱橋下去就到了，整個坊市都沿著河道走。
這頭已經修整的差不多，只還有些工匠把修繕建造餘下的碎磚瓦，老木頭給運出來。
街面兒也在做打掃清理了。
祁北南帶著鐵男進去逛了一圈，沒有個把時辰竟還逛不完全去。
他看著如今人煙寥寥的雲平坊，與記憶中燈火通明，人聲鼎沸的夜市簡直判若兩地，一時間別有感觸。
別說是他，就是頭回來的鐵男，從外頭的大街穿走過來，熱熱鬧鬧的，一時見著這頭還有如此清淨的地兒，不免也是驚奇。
這些日子郎君進了考場，他依言把磷州府城好好的逛了一遭，日日出去在街邊上與人閒聊，吃盞子粗茶，同人嘮嗑一下午，已然對州府有了些瞭解。
按照祁北南的吩咐，他著重的打聽了雲平坊這頭鋪子的價格，已經問了好些個房牙子。
這頭鋪子的價格倒是真不貴，一間前鋪後屋最常見的鋪子，房牙報價最高的要八十貫，最低的六十貫。
換做旁的稍熱鬧些的地段上，同樣大小的鋪面兒，一間得要一百餘貫。
若是在鬧市上，那價格更是不得了，也是同等的鋪面兒，一間能追兩百貫錢。
“郎君，果真要在雲平坊買鋪子麼？這頭鋪子價格不高，可名聲屬實不大好。”
鐵男打聽了這些日子的消息，還是頭一回過來雲平坊，如今修繕好了肉眼瞧著倒是不差，可在磷州城人眼裡，這頭可就不好了。
“雲平坊原是些窮苦城戶住的地兒。住戶在院兒裡養雞養鴨，還有養牲口的，小巷子裡四處都是屎尿，臭氣熏天。這些人手頭上都沒甚銀錢，平素城裡的富貴閒人又不愛來這頭。原本開張的鋪子就沒幾間，多也都是賣雜貨的。”
“如今雖是受州府改建修繕了，可這片兒離主街鬧市遠。改建後鋪子的價格比原先要高了兩成多，商戶都不樂意在這頭買鋪子咧，咱就算把鋪子買下，往後能賃出去，賃錢也都不高，回本兒可得好多年。”
祁北南當然曉得這些。
可這並不妨礙宵禁放開以後，此處成為城中最大的夜市，夜間最為繁華的地段。
倘若初始就可見此處的前程遠大，那如何還能由著他一個外鄉人前來置買鋪子。
這頭鋪面兒價格再高，也早被一搶而空了。
“郎君，如此閒情往雲平坊來呀，可是沿河道吹涼風走進來的？”
祁北南未曾回答鐵男的疑問，兩人先遇見了個在路邊上磕著乾果仁的閒漢。
瞅見祁北南，趕緊將一隻大黃腳塞進了布鞋裡頭，湊上去與他搭腔。
“你是此處的住戶？”
祁北南問道。
“小的不是，小的住在北湖街那塊兒，是個房牙。”
祁北南聞言，想著要置鋪面兒宅子總歸都得過房牙，便與他攀談道：
“既是住在那頭，過來雲平坊，可是在跑這新坊市的生意？”
房牙光看祁北南的衣著打扮，說的又是一口官話，也分辨不出他是不是磷州人。
便道：“可不是，有新街新屋落成，咱房牙便忙
碌些。”
“別處的生意繁忙，
雲平坊的生意怪是清閒罷。”
房牙一笑：“郎君是行道人。”
祁北南道：“既是如此，怎還在這頭尋生意。”
房牙閒著也是閒著，便與祁北南閒侃：“雲平坊修繕改建進了尾聲，州府海量的銀子投了進去，這些鋪子若是售賃不出去，戶房也是吃緊。”
“不怕與郎君言，戶房的官爺尋了我們這些房牙，差遣咱把生意好生做起來。”
如今距離朝廷的宵禁解除令且還早，起碼得明年夏月時，上頭才擬定律令。
州府上現如今自也還不曉得朝廷會解宵禁。
磷州府公初才調任此地三年，改建雲平坊應當也是新官上任燒的三把火之一。
到了新的任地，總得是要做點政績出來。
否則幾年後考績官前來，能拿出來說的都不曾有，如何又還指著升遷。
改建老舊坊市，倒也是拿得出手的政績，只是也得分改得好和不好。
今日瞧著雲平坊倒是改建的有模有樣，可正如房牙所說，新建成的鋪面兒售賃不出，戶房光出銀子進不來賬，那雲平坊的修繕改建就得成一筆爛賬了。
屆時不僅政績不見光彩，反倒是平添敗筆。
府公怎可冷眼瞧著如此，定要想法子把這些鋪子售出。
尋房牙好生跑動著，也是個法兒。
“想來是成一樁生意，州府戶房那頭與房牙酬勞不少吧。”
房牙笑道：“郎君眼明心亮，州府財大氣粗，酬勞自是要可觀些。否則小的也不會在這鬼都能打死人的地方來巡街看鋪兒不是。”
祁北南笑而不語。
房牙見勢問道：“郎君閒與小的說了這許多，可是有意在此處置間鋪子？”
“早先雲平坊的民聲是不好，可州府已經做了整頓，郎君今日也來瞧了，這頭寬敞明亮，將來總也能熱鬧起來的。”
祁北南道：“我倒也不怕與你說，確有這些意頭。”
他上下打量了房牙一眼：“只不過我尋人辦事，尋的必須是靠譜人脈好的，如此人物，方才與我爭得最好的價格。”
房牙聽聞祁北南真有買鋪子的打算，心中一喜。
他拍了下大腿：“郎君可是尋對了人，這城中的房牙，我說二，那可無人敢居一。你甭瞧小的此般不見正形，小的家裡往上兩代人可都是做的房牙。”
房牙最是牙尖嘴利，十句話裡八句假，還有兩句半真半假。
祁北南不會全然信這些人的吹噓，他道：“說有何意，我只瞧實打實的東西。”
“郎君，你便請好吧！”
房牙道：“我能把這雲平坊的圖紙與郎君拿來，郎君只管選鋪子，您跑遍全城的房牙，也絕計不會拿著比小的此處更賤的價格。”
祁北南道：“如此明日你前來尋我。”
他與房牙留了個茶館的地址，不曾教人上宅子尋人。
別了房牙，祁北南才慢悠悠的與鐵男回去。
他要好生比對一番價格，儘可能的用低價多買下些產業。
雖手上足有一千貫，可這些銀錢一旦放在置辦產業上，尤其是在繁榮人口聚集的地方，那便算不得甚麼大錢。
銀錢短缺，也就只能摳摳搜搜的過日子。
不過待著鋪子賃出去，運轉起來以後，家裡便能舒喘口氣。
到時候轉手賣上兩間鋪子，也能掙回不少銀錢來。
祁
北南迴到宅子時，天色有些暗了。
幾位同窗歇息了些時辰，現在都恢復了精神，正在園子裡閒話。
“祁兄去了何處？怎現在才回。”
馬俊義問了一聲。
“州府上有門以前我爹在世時的故舊，我前去做了拜訪。”
祁北南隨意扯了個由頭出來，轉道：“大夥兒可休整的好？”
“身子上是休整好了，心頭卻不是那般好受。”
幾人都言了幾句鄉試的不順，不過倒也都還看得開，鄉試非同尋常，一回兩回不中實在尋常不過。
退一萬步說，至少已是個秀才了，即便考不中舉子，有秀才功名在身也餓不死人。
再來他們幾人年歲都還算不得大，最大的也不過三十，還有得是機會。
十五的月兒圓，明亮皎潔如同大圓盤。
園子裡頭桂花香味陣陣，中秋佳節上，奈何遠在他鄉，不得與家中親人團聚。
夜裡大夥兒在園子裡頭對月吃酒，倒也熱熱鬧鬧的，不覺寂寞。
祁北南帶著一身酒氣，回到屋中，從箱子裡尋出從家裡帶的一罐子油浸香菇肉糜。
出門時蕭元寶一共與他準備了三罐子，路上吃乾糧時，大夥兒都覺味好，爭廂央來吃，路上就吃了兩罐子去。
這一罐子還是他藏起來的，否則也定教那些個老饕給吃盡了去。
而下佳節，場吃點家裡人的味道，念家的心緒也可得些紓解。
祁北南正用菇菜就著大餅吃得香，門嘎吱一聲開了來。