第七十二章胡雪巖

 以地產興城為旗幟，李鴻章大肆建設新城。

 這幾個月賣地的收入，他全部都投入到建設之中，溝渠是京城的一倍，自來水工程、家用煤氣工程，水泥路，水泥樓房，以及隨處可見的煤氣路燈，都是新城的招牌。

 每天奔走在新城區的工人，超過五千人，建設的速度飛快，每日消耗的水泥達到了十萬斤。

 這反倒是促增了幾個大型水泥廠。

 當然了，最主要的就是落籍政策。

 不然的話，就算是說的天花亂墜，也沒有多少人想要買房。

 京城人口之所以一直在百萬邊緣徘徊，這並非是說京城只有百萬，而是戶口本上只有百萬，大量的工人和服務人員入城居住。

 你可以在這裡買房，或者租房，吃喝玩樂都可以，但是兒子想要在京城考試？

 絕無可能！

 所以大量的北京人都學在北京，考在老家。

 這些人也就被本地土著戲稱為飛戶。

 這些飛戶，年輕的時候在北京城奮鬥，服侍那些達官顯貴，遊宦學子，年老的時候只能回到老家，頤養天年。

 而朝廷之所以這樣做，就是為了控制北京人口。

 大城市病在封建時代更為恐怖，為了養活北京，幾乎是舉國供水、供糧、供物資，如果人口再翻上兩三倍，那還得了？

 朱時祺雖然是宗室出身，但卻出生於底層，自然瞭解普通人的心態：

 “幾百年來，朝堂上的公卿們唯恐京畿人口大盛，一直在進行限制，京兆一朝放開，怕是會出大事！”

 “大事？”李鴻章搖搖頭：“此一時彼一時！”

 “往日京城唯恐人滿為患，但如今有了自來水，用水困難將會得到解決；海運奔來，糧食也不愁。”

 “在這種情況下，何愁人口太多？”

 朱時祺一愣，確實是這個道理。

 以往對北京城最大的困擾，就是水源不足，如今自來水廠一旦建立，就不再有困難。

 “況且！”李鴻章點點自得道：“如今陛下大興工商，整肅經濟，我這般讓新城服務工廠，反倒是幫忙解決了問題。”

 “簡直是一舉兩得，陛下早就默許了，你當錦衣衛和東廠是吃乾飯的？”

 實際上，李鴻章沒有說話，擴大北京人口，尤其是新城人口，是朱敦漢默認的。

 擴大城市規模，固然有種種弊端，但不可否認，這是一個收買人心的好方法。

 同時，這也有利於集中人口，興辦工業。

 在朱敦漢看來，明朝的工業有個顯著特點，那就是拘束於城市和出口。

 甚至出口遠比內銷更賺錢。

 號稱衣被天下的松江府，一年產棉布千萬匹，出口卻達到了六百萬。

 內銷的卻只有四百萬。

 這400萬棉布，多集中在南京，北京，蘇州等城市，廣大農村根本就賣不動。

 無它，男耕女織，自給自足，只有城裡人才會什麼都要去買。

 廣闊的農村市場，佔據了天下八成的人口，卻消耗不到城市的一半物資。

 掌握生產資料和財富的士紳階級，大部分都是守財奴，不願意大規模消費。

 所以想要工業化，必須要挖掘消費能力，讓大量的工業產品賣出去，從而經濟循環。

 而怎麼樣把消費帶起來，順便讓許多的農民脫離土地，走進工廠，成為廉價的牛馬呢？

 在英國，那是羊吃人運動，效果超群，大量的農民破產進入工廠，甚至還外溢到美洲建國。

 而朱敦漢第一時間就想到了後世的地產行業。

 擴大城市規模，讓大量的士紳群體進城，不僅能夠促進消費，還能擴大財源。

 買賣地皮，房產，可是得繳稅的。

 新城就是一塊試驗田，是他地產大興的標誌。

 科舉功名，就是吊到前面的一塊餌料。

 朱敦漢在寵幸一番後宮後，就來到了新城，見識下其發展情況，尤其是想了解一下現如今的工廠。

 李鴻章與朱時祺作陪，一同在廣闊的棉廠中游覽。

 一進來，朱敦漢就後悔了。

 在這該死的夏天，人擠人人挨人的工廠，就像一個高壓鍋，散發的熱量上不去，涼氣又進不來。