第二百六十一章 美食一條街亮瞎明朝人的眼睛
正所謂有心栽花花不開,無心插柳柳成蔭,芸娘油潑面的生意極好,整天忙的暈頭轉向,把原本開店的初衷給忘了,每天二口大鐵鍋,輪番著燒水下面,油潑面好吃,不單單只是油的味道,還有面條的筋道滑爽及煮麵的湯鍋,看似一鍋白水,其中的溫度和麵湯大有講究,一鍋撈水面不定地下面,如果麵湯變的渾濁了,那麼撈出來的面就不滑爽,成爛糊面,所以要用二口鍋不定地換著,前一鍋麵湯不清後,就得重新起鍋換水。彭家一看也懵了,想不到開個小麵店還能賺大錢,也就不再反對芸娘了,彭韶除了整天樂呵呵外,被家中的老爺子給罵了,罵彭韶雖然為官自己不能經商,難道讓媳婦整日拋頭露面還那麼開心,真是缺心眼,何不僱傭自家的親族擴大店鋪,開一個更大的商鋪,賣更多的面。彭韶一聽有道理。
作為官場上的人,彭韶是武將,沒有文官那些彎彎繞,在平安鎮上開商鋪都要經過林熙林大人的文書登記才成,一般的小店小鋪自有下面人手辦了,可是彭韶是“體制”內的人,也是平安伯的“親信”,就要上報給顧麟,林熙也好顧麟也罷都是章子俊的主簿,一個是平安鎮主簿,一個是平安府中的主簿。
章子俊是吃貨,原本不是吃貨來到了明朝後,就變成了這樣的愛好,想想也是,在這個天高皇帝遠的地方,又沒有以前的許多約束,什麼房貸啊,五險一金,物業費。水費、電費、上網費等這些煩惱,如果做人沒有了追求,一點意思也沒有了,活著還有什麼動力,聽說了彭韶的老婆還有這樣的手藝後,就鼓動彭家擴大搞起就是了,隨後又招來林熙商討規劃,平安鎮上以芸孃的油潑面為代表,把那片沿河的鹽鹼荒灘地變成往後的吃食一條街,前期開發由平安府出資建造一些廉價商用房,等熱鬧成市後,接下去就賣地,能大賺一筆。
這些年來,章子俊做夢都在想著廬州模式的房地產拉動雞滴屁,也是章子俊的強項,無奈此地地廣人稀,想拉也拉不動,這一次機會來了,林大人啊,官府先把那條街的路給硬化了,兩邊商鋪規劃好,把多出來的地塊也劃分一下,標個價什麼的... ... 。
有昔日廬州的經驗,沒等章子俊說完,林熙秒懂說道:“伯爺放心,下官很明白做什麼了,就見好吧。”
這些操作可謂是輕車熟路,最煩惱的就是這裡的茆溝土嶺,修路起伏很大,好在無定河邊上地勢相對平坦,加上聯排土坯房,上面架設人字梁,建造成本很輕,所用磚瓦極少,就這樣林熙跟顧麟又幹起了老本行,做起了房地產生意。
為了能吸引商家的入駐,只能從稅收上做文章,別的地方商稅不管,只要進入這條街,商稅減半。
這種集中在一起,全部經營酒肆、茶坊、小吃、飯鋪的做法真是大開眼界,可以說顛覆了這些古人固有的思維。一般人認為,一條街上出現二家相同的商鋪,生意就會被分走一半,為了招攬更多的生意,還要相互降價,巴不得另一家經營不善倒閉,最好就做獨門生意,所以大都採用被動的銷售手段,有句話叫做酒香不怕巷子深,故意把商鋪開在蹩角里面,不過做生意還有另一種銷售模式,就是把一個行業集中在一起,形成一個大市場,每家的生意會更好,這種模式、營銷的方式章子俊算是深有體會,什麼小吃一條街,建材廣場、電子市場、服裝市場、木材市場等等見多了,當然明朝沒有這樣的經營方式,每一個地方全是零散的小農模式,自產自銷,比如後屋加工成品,前屋買賣這樣的手工業者特別多。