第七十一章房地產

 或者說，幾千年來官府的聲譽一直就不好，被那群貪官汙吏們給敗壞了個乾淨，衙門全是靠強權來壓制。

 這也是地方士紳權勢的由來。

 在百姓和官府兩個不信任的群體之中，必然需要一個潤滑劑，中間人。

 即使世祖皇帝在農村設立了鄉三老，也無濟於事。

 這反而造就了另一番局面：貪官下鄉。

 也是如此，皇帝並沒有把龍元發給軍隊，而是先從文武百官開始。

 畢竟文官好欺負，那些軍隊可是真的能鬧騰起來。

 “放寬心！”張之洞解釋道：“大明錢莊知道不？可以進行免費兌換。”

 “等過段時間，其他銀行也會兌換，一張紙進去，真金白銀出來！”

 “朝廷不會欺負你們的！”

 聽得這話，張文和鬆了口氣。

 張之洞則感慨著民間的悠閒，準備起身離去的時候，耳旁突然傳來幾句揪人肺腑的話：

 “聽說了嗎，城南新城區，開始變賣商鋪和住宅了！”

 “上樓下鋪，三五層樓，那多危險，還有人會買？”

 “人家鋼筋水泥造的，不僅比木頭的結實，而且還防火，這在京城是頭一號！”

 一胖一瘦，兩個商人模樣的漢子，一邊喝著茶，一邊述說著見聞。

 “京城人買，一套房只要五百塊，兩個臥室，一個客廳，還有一個廚房，別提多寬敞了，晚上也沒有什麼蛇蟲……”

 “那要是京畿以外的人買呢？”

 “那最少得翻倍了，聽說順天府內的翻一倍，府外的翻四倍，也就是兩千塊！”

 “2000塊？在外城都夠買三間房了，誰想不開去城外買？”

 “嘿嘿，人家給落戶呢？”胖子低聲道：“一旦落戶在京城，全家遷來，兒子就能在順天府考科舉。”

 “天底下誰人不清楚，順天府的秀才、舉人名額都是第一，堪比一省，不知多少達官貴人巴望來這定居呢……”

 “有句俗話說的好，就算是條狗，也得託生在北京城——”

 聽得這話，張之洞就心神不寧起來。

 要知道，京城居大不易。

 隨便租套小院子每年就得兩三百塊，買套房，少說得三五千，如果是符合官身的三進的院子，沒有兩三萬根本就拿不下。

 這等情況下，許多官員只能居住在朝廷安排的雜院之中，根本就買不起房。

 當然了，如果你在四品以上，朝廷會給你匹配的院子，到了內閣閣老那地位，所居住的府邸不下於普通的勳貴。

 “如果是真的，我倒是能買到一套房！”

 張之洞心頭激動：“就算住的太遠，然後也能承租出去，甚至變賣，能賺一大筆！”

 心裡都這樣想的，他立馬先去打聽情況。

 作為官吏，他自然有自己的人脈打聽，甚至都不用親自去，府上的隨從就拿著銀子去順天府買下了。

 時人都認為，住的越高看得越遠，故而他買的就是頂樓，第五層。

 順天府。

 朱時祺看著源源不斷過來送銀子的商人和普通百姓，他心中既是歡喜，又是憂慮。

 許多人排著隊，左顧右盼，打聽著房子的消息。

 一個個神情激動，情難自禁。

 對京城的人來說，擁有自來水和燃氣的樓房，是他們夢寐以求的環境。

 大雜院，但凡住過的都會深厭之，所謂的人情味，只是聊以自慰罷了。

 “京兆！”朱時祺看著在書桌面前算著賬的李鴻章，忍不住道：“咱們直接可以入戶籍，會不會有人彈劾？”

 “整個京城，可就屬咱們第一，這影響可不好啊！”

 “影響，影響！”李鴻章抬起頭，振振有詞道：“想要做事，就不要顧及影響。”

 “只要把這座新城做好了，你我升官只是在等閒！”

 “上頭人不會看你做事中有多少紕漏，而是看你能不能把事情做成，尤其是在一無所有的情況下！”

 說著，他仰起頭，大笑道：“短短半個月，我已經收到了30萬了！”

 “新城，指日可待！”