第453章 出事了
亮馬河沿岸公路上，李懷德給劉向前等人指向對面說道：“那，那，還有那，我都要了”。
“你都要了…是什麼意思？”
張大勇有些懵，狐疑地看著李懷德，心想老李在說啥呢！
李懷德招招手，栗海洋趕緊送上一張地圖攤開在了會議桌上。
“軋鋼廠預計在三年內建成一座工人村，至少能容納十萬人生活和居住”
他一巴掌按在了地圖上，口若懸河地講道：“五年內完成基本醫療、商業、教育、傳媒、辦公等配套環境建設”。
“而我所指向的這一塊地”
李懷德手指在河對岸點了點，介紹道：“位於軋鋼廠的上風口，正適合居住、生活和辦公”。
“以後這裡，這裡，和這裡”
他又在地圖上點了點目前軋鋼廠主廠區、三產廠區以及研究所所在區域說道：“將作為生產和科研的主要區域進行打造”。
“未來紅星軋鋼廠將以亮馬河兩岸為基礎，打造人文生態工業區，實現產業化集群的宏偉目標”
李懷德看向已經懵逼了的劉向前認真道：“現在我們缺的就是地皮，用於創建一個屬於新時代、新時期、新工業體系的地皮”。
“李主任，你們缺的不是地皮，是錢吧？”
劉向前看了他好一會兒，這才在地圖上點了點，又看向了窗外說道：“這麼一大塊地，我就是白給你，你也沒錢建啊！”
“白給我們？謝謝劉主任！”
李懷德這聲謝可是來的太快了，根本沒給劉向前反悔的機會。
他笑著攥住了對方的手，說道：“還得是您啊，知道我們發展艱難……”
“等會！艱難的事等會再說說！”
劉向前哭笑不得地甩開李懷德的手，問道：“我問你，你這又是建工人村，又是建配套的，錢從哪來啊？”
“李主任，劉主任問您困難呢”
李學武笑著提醒道：“這是要幫咱們解決建設資金問題呢”。
“去——！我什麼時候這麼說了~耍無賴嘛你！”
劉向前好笑地一擺手，道：“我今天沒上賊船，倒是進了賊窩了是吧！”
“哈哈哈——！”
車上一眾人附和地大笑了起來，很是熱鬧。
李懷德在笑過之後認真地看著劉向前說道：“建設資金確實短缺，但工人村必須建，商業、醫療、教育等配套設施也要建！”
“軋鋼廠現有工人指標三萬二，算上家屬是多少人？”
“我們從去年開始搞的職工住宅完全無法滿足快速增長的職工人數指標所帶來的生存壓力”。
“這是第一點，第二點我還得說軋鋼廠在變革之初所設定的發展思路和目標”
李懷德講道：“未來的企業一定是要適應城市發展，在完全滿足生產需要的時候，生存必然向生活過渡”。
“針對環境、住宅、教育等方面一定會提出更高的要求”。
“未雨綢繆，百年工業”
李懷德微微點頭，語氣誠懇地說道：“紅星軋鋼廠留給子孫的必然是一個金礦，而不是麻煩”。
車廂內因為李懷德的講話瞬間安靜了許多，都是大領導，都是站在一定高度上看問題的人。
他們手裡參與過的工作經驗以及對形勢的掌握，自然很清楚李懷德所說的必然是未來的可能。
為什麼說可能，因為針對未發生的事，或者不確定是否發生的事，一定要帶著懷疑的態度去看待。
但這並不影響他們對李懷德所說的關於紅星軋鋼廠按照這一發展和建設思路走下去是否能創建輝煌一事表示懷疑。
“錢，是問題，也不是問題”
李懷德頓了頓，等眾人緩了好一會兒才繼續說道：“我們廠在對外貿易和投資上還是有了一些起色的”。
他示意了對面坐著的景玉農和李學武介紹道：“我們廠對外貿易在年初便已經拿下了七千五百萬元的訂單，我們有信心把這份百年基業的工作做好”。
“好傢伙！我說你如何這般大手筆，還要兼併所有的摩托車製造廠！”
劉向前目光流彩地打量了軋鋼廠的幾位幹部，隨後點頭道：“看來你們是走出了新思路啊!”
“說說，我是真想聽聽你們是如何考慮的，關於地皮和建築”。
“我來給您彙報吧”
景玉農微笑著對劉向前點了點頭，介紹道：“根據對摩托車七廠和十六廠的兼併工作得出來的企業資源整合經驗，我們做了較為全面的工作計劃”。
“按照幹部、職工、技術、設備、固定資產進行分類篩選，我們只要其中的一部分”
她很冷靜地說出了讓劉向前等人認真思考的話語：“兼併摩托車製造廠的首要目標就是發展摩托車製造工業”。
“所以，優先利於此項目的幹部、職工、技術、設備等資源將會被兼併整合”。
“而剩下的資源將會分拆出售或者調撥，包括人事關係”
景玉農看向主管工業發展的副主任張大勇說道：“企業整合的陣痛就在此處表現的最為明顯”。
“被調退的幹部不滿意，被剝離的工人不想走，可企業到底需不需要被整合兼併？”
她嚴肅地指出：“阻礙企業發展和工業調整的力量是人，問題也是人”。
“我們是要搞發展的，本著解決京城工業的紓困難題目的參與其中，必然要有所要求”。
“嗯，理解，問題不能都甩給一個人，哪怕是合理的兼併”
劉向前點點頭，認真道：“任何問題都要給生產讓步，都要給發展讓步，只有企業發展了，才能解決更多人就業的問題”。
“謝謝劉主任理解，我再給您繼續介紹企業拆分整合的業務內容”
景玉農說道：“人事問題軋鋼廠積極主動協調有關部門進行分流處理”
“機械設備則是回收給京城機械二廠重新整修改造升級，完成再銷售”。
“流動資產則是採取同樣的措施，整理整頓，整合分流，能用則用，用不上的就賣掉”。
“我們廠擁有較為完善科研體系，僅汽車工業一項便擁有多個研究實驗室，整體以車輛研究所統一管理”。
“最後就是關於廠區地皮的問題，以及建築類固定資產的處理”
景玉農看向劉向前說道：“為了解決廠區新增用地的難題，我們是絞盡腦汁，多管齊下”。
“首先就是要跟市裡申請工業用地，按照項目需要申領地皮”。
“但這一部分因相關政策要求解決起來的困難並不小，可能需要的地塊較大，無法聚攏在一起”
景玉農手指向河岸對面的地塊兒道：“我們的最終目標就是那裡，整塊拿下”。
“李主任說白送，我倒是不反對白送，地皮就是用來發展的，就是用來使用的”
劉向前開口道：“聽你們的意思是要大幹一場，徹底解決生產和生活相對立的矛盾關係，轉變成為相輔相成一體化生產體系”。
“這我當然支持，且不提建設過程中能給京城帶來多少就業機會，帶來多少經濟價值，僅是企業發展需要，我就義不容辭”
“但是，你們有沒有想過”
他指了指對面說道：“你們要地皮，那邊可是也有工廠的，怎麼辦？生搶啊？”
“當然不是，我們的意見是協調劃撥，土地轉換”
景玉農開口解釋道：“我們可以用整合到的土地資源與對方對換廠區，以期許拿到對方現在的土地”。
“摩托車製造廠的廠區對吧”
張大勇看了她一眼，微微搖頭道：“能交換廠區，置換地皮自然是好事，可如果對方不換呢？”
“那我們就兼併他們！”
李懷德突然開口道：“沒人可以阻止紅星軋鋼廠創造輝煌的腳步，這是時代的選擇，也是歷史的選擇，我不得不這麼做”。
——
李懷德瘋了！
市裡來調研的領導如此覺得，聽說此消息的廠職工也覺得震驚。
李主任何時有過如此堅決的一面，太硬氣了。
就聽聞到的，中午的招待酒桌上，李主任不僅按著市裡來的領導答應幫忙協調，同時還答應審批了剩餘的土地。
李主任的牛嗶也吹出去了，三年內一定完成亮馬河工業區的改造和建設，工人新村必定成為京城高標準工人居住生活區。
市裡來的領導特別審閱查看了軋鋼廠已經簽署的對外貿易合同，更看了過去兩個月的發展數據。
你當這些土地是白來的？
當然不是，說是白送，其實是換取軋鋼廠的保證。
李懷德就代表軋鋼廠做出了保證，工業調整在按照企業規劃和時代需要的目標前提下，充分保證在京廠區的就業吸納能力。
同時還保證針對亮馬河工區未來五年內持續投資不少於三千萬元。
三千萬元啊！
這個數字在這個年代代表了什麼意義不言而喻，至於那些地皮在三千萬的投資面前完全不值一提。
三千萬這個數字砸下來，劉副主任的嘴軟了，張副主任的腰彎了，很多問題迎刃而解。
關於摩托車製造廠的兼併，軋鋼廠在已有的成熟方案基礎上，直接與規劃地塊上的企業對接。
市工業主管趙富春將會親自組織力量，協調廠區置換工作。
企業搬遷自然是要花費資金的，軋鋼廠願意做出一定的補償。
補償標準將以實際搬遷需要的70%進行核定，補償方式則以生產設備和固定資產為主。
也就是說，針對搬遷工廠軋鋼廠是以收購的方式進行處理的。
摩托車製造廠廠區擁有的不動產則也將作為實際價值進行核算。
當然，這部分比例是要溝通協調的，但機械設備、幹部工人的補償方式就很直接了。
軋鋼廠兼併摩托車製造廠，拿到了需要的資源，剩下的也沒浪費，全都用在了地皮置換上。
這年月廠區不值錢，機械設備才值錢，這一次小拆遷，算是京城工業的一件大事了。
軋鋼廠的大動作驚起了很多議論，有驚訝、有羨慕，也有不屑和根本不信的。